1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
編譯陳苓
3.完整新聞標題:
即刻入住豪宅 在美受歡迎
4.完整新聞內文:
想買豪宅，卻嫌還要裝潢與挑選家具太花時間嗎？美國有豪宅仲介商替屋主省下這些煩心
事，預先精心裝修並擺設專屬藝品，讓買家購屋就可即刻入住。
CNBC報導，高檔房產公司的合夥人萊斯特，正在銷售由知名建築事務所Olson Kundig所設
計的比佛利山莊豪宅，裡頭有幾間房屋具備成套的藝術品。豪宅起跳價約為500萬美元，
房內的藝品和家具並非只是臨時擺設，也可一併添購。
這種隨時可以搬進的即刻入住房（turnkey properties），日益受到買家歡迎。萊斯特說
：「現在人們多半想要搭配妥當的整套方案，新建案尤其如此。有些情況下，人們看房時
會說，『我想要這個房間...我要買下家具，買下藝品，我愛死了這房間的樣子，這樣可
以嗎？』我們會回答，當然可以。」
此一比佛利山莊建案的售價，相較於萊特斯銷售的其他物件更平價。他說，一間可能要價
6,000萬或7,000萬美元，但屋內藝術品也許價值兩億美元。這個等級的買家可能會詢問賣
方，是否考慮出售其中一兩件藝品。
藝術顧問公司Artelier創辦人諾利斯表示，替此類房產挑選藝品，訣竅在於作品與裝潢須
相互襯托，藝品需要感覺適得其所。為達此一目標，Artelier可能會委託製作與豪宅地點
有關的物件，並請藝術家做出恰恰符合此一空間的作品，這麼做的效果，往往優於從藝廊
借出作品來暫時擺放。
萊斯特團隊也會討論，展示藝品應該符合房屋的設計風格，或是做出對比。他說，可能會
替單色調的房屋，挑選色彩繽紛的藝品，或是混搭抽象畫和肖像畫。有時會委託藝術家替
房屋創作作品，有時則會詢問他們是否有某個顏色的作品。
對萊斯特來說，屋內的藝術品創造了額外的行銷機會。他們準備展開新的宣傳，重點擺在
藝術家身上，這麼做非常有效，將有另一個機會從藝品角度講述房屋的故事。
然而，另一房產業者第一太平戴維斯（Savills）則認為，藝品雖有助銷售，但買家應該
把重點放在房屋上，別被藝品沖昏頭。
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隨時可以搬進的即刻入住房（turnkey properties），日益受到買家歡迎。（美聯社）
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