用新青安貸款買房以後租給別人住
那應該要主動偵辦是否有詐欺罪
用詐術騙銀行你是首購自住
使銀行陷於錯誤
用較低的利率給你貸款
民進黨執政要擺脫詐騙島的污名
就應該從這種違法脫序的行為開始積極偵辦
怎樣
檢察官敢主動啟動偵辦嗎
我看是不敢
嘻嘻
※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 朱漢崙
: 3.完整新聞標題:
: 首購族注意 行庫將對新青安人頭戶、包租公亂象出拳
: 4.完整新聞內文:
: 近期房市是否過熱的話題受高度矚目，除了央行是否採取第六波房市管制措施，連助陣首購
: 族買房的「新青安」也被盯上，而據政府相關部會沙盤推演新青安政策的最新結果，基於為
: 首購族降低買房財務壓力，包括利息補貼在內的措施不會喊停，但八大行庫對於人頭戶、包
: 租公等外界質疑的亂象，會出手防堵，財政部將召八大行庫研議防弊措施，目前已知至少將
: 採取兩大策略。
: 這兩大策略，一是注意房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不得移轉」的註記
: ，另一個則是在一定期間之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入。
: 大型行庫主管指出，通常若是人頭戶，真正的金主會要求人頭必須在謄本上作出上述註記，
: 或是不得設定次順位抵押等要求，以防止人頭另行拿去變賣；至於首購族透過新青安買房之
: 後，自己不住卻轉租他人，行庫主管認為，可從年度所得報稅資料看出，因為現在承租戶可
: 申請對租金收入的補貼，因此，是否有出租事實，一定勾稽得到，至少目前可先朝這二大面
: 向來下手。
: 除此之外，對於外界多所質疑的貸款年紀問題，據指出，各大行庫普遍都有所謂的「75法則
: ，亦即，「年紀加上借款年限不得超過75」的內規，例如，若借款人年紀50歲，則雖然新
: 青安最長可借款40年，但該借款人最長就只能借款25年，只不過這道「75法則」現在執行標
: 準鬆緊不一，但未來在各界關注之下，很有可能就從嚴執行。
: 而若以各大行庫目前承作新青安的年齡統計來看，其中，30至40歲占比最多，大部份落在45
: %至50%區間，另外，18至29歲的則居第二大，落在25%上下，再來40至49歲的比重也大約在2
: 0%左右，50歲以上的大約占比5%左右而已，倘若未來要落實「75法則」，45歲來借款，最長
: 年限就是30年，而不能40年。
: 新青安之所以不會喊停，相關官員指出，這項政策原本就為了要幫首購族減壓買房壓力，所
: 以也提供利息補貼，基於政策的延續性，更何況當初這個政策的推出獲得朝野一致支持。公
: 股金融圈人士也認為，現在高房價的問題之所以讓人議論，也是著眼於年輕人買房越來越困
: 難，這也是外界要政府出來打房的原因，如果說還要去停掉為了首購族量身訂作的新青安，
: 恐將引起更大的民怨及反彈。
: 新青安目前占整個公股行庫的新作房貸業務量大約四成，但是由於新青安只有八大公股行庫
: 可以做，絕大多數的民營銀行都不能乘作，所以佔整個房貸新作業務量不到一成，相關官員
: 表示，新青安是協助年輕人有能力可以買房，而且基於協助首購族成家的政策一致性，暫時
: 不會取消利率補貼，但是會召八大行庫研議如何能夠避免被有心人拿來做人頭戶買房，或是
: 其他在執行上面不合規的問題。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://tinyurl.com/29qj7ecy
: 6.備註:
: 要給肯努力賺錢有機會買房，是要控制房價吧？
: 怎麼會叫你更多輕鬆貸款
: 日本1000萬房屋一年非自住持有稅快20萬
: 台灣除非先做到「實價課稅」
: 你知、我知、他們知道
: 扣掉第一戶自自住房稅優惠
: 平均一戶兩千萬，一年稅就3、40萬
: 國家一年稅收可能多幾兆
: 前民進黨財政部長林全：先做到「實價課稅」，其餘免談
: https://tinyurl.com/29qj7ecy