※ 引述《seuil ( )》之銘言：
: 那個
: 本魯身邊一些年輕朋友紛紛搭上新青安列車
: 成為40年房貸的一員
: 連身邊一堆平常就貸好貸滿的魯蛇都買了耶
: 每個月都在繳信用卡最低金額的人都可以買房
: 真的覺得有點可怕
: 有沒有新青安有沒有可能變台灣版次級房貸的八卦？
: 已經有房的大叔們該如何自保？
: 掛？
先說結論
不可能 絕對不可能.jpg
本魯7年級中段班 一家四口小家庭
最近也搭上新青安熱潮 把住了七八年的小房子
趁現在房市正熱賣掉，再利用新青安換大房
新青安有多香算給你看
申請青年安心貸款
，利率政府補貼0.5%， 最高貸款額度1000萬
目前安心貸款利率
一段式
郵儲2年定存利率1.72%+0.555%=2.275%
政府補貼0.5%。
目前貸款利率
2.275%-0.5%=1.775%
寬限期五年只要繳利息。每月依照我們買的總價只需付一萬出頭。五年到期後本金加利息
也只需付三萬多。
比照我們之前到處看的租房行情，正三房一廳二衛社區大樓，我這區域租金大概都落在28
k-35k左右
比照新青安。現在確實是租不如買
不管是小換大，或是有爸媽幫忙的。
或是小情侶先各自存個1-200 買個1500以下的
2+1房型。
絕對都是比租房子養房東來的划算
加上未來碳稅上路，營建成本至少增加20-30%
會直接反映到房價上 在近期新青安助拳下
然後未來碳稅來臨。估計臺灣房價還會再往上噴五年以上。不要不信
以上都是討論實務面
===== ===== ===== =====
以下就是討論政治面 （不喜歡政治的可以看到這左轉離開）
從無殼蝸牛到巢運再到蔡英文的居住正義
我相信現在35歲以上的人早就看清政府根本不可能打房的事實了
還記得我20幾歲的時候，也是滿腔熱血追求社會正義，挺民進黨挺到不行，
那時還有個房市專家sway很紅，一直看空，跟大家說房市快崩了，那時房版空軍盛世真的
非常有趣
隨著十幾年過去了，在職場上被痛毆，也有了小朋友，養家壓力也讓思想改變了，深切知
道，資本社會根本不可能有正義可言，你能做的就是讓自己變強，然後趕快加入不正義的
那一方
也就是俗話說得 打不贏就加入
也奉勸現在年輕人，不用瞎耗時間在政治活動上，把時間花在充實自己身上，你們滿腔熱
血想要改變社會，在你支持的政治人物眼中，你只是一張選票而已，他們騙到後就會馬上
忘記
有點離題了
總之政治經濟房地產金融業盤根錯節
執政黨是不可能自斷手腳的
所以現在有辦法買房的 真的不要考慮太久
直接買下去吧 新青安是最後上車的機會了
除非
習近平使用物理打房 用火箭彈夷平西岸
那我以上內容就毫無參考性
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