1.媒體來源: 工商時報
2.記者署名: 時報記者 郭鴻慧 台北報導
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這區當選最熱「學區宅」天天有成交
2024.06.10 09:58 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】
十二年國教時代，完全中學已成為許多父母考量孩子升學的熱門選項，
也帶動周遭國中「學區宅」的交易熱絡。
永慶房產集團調查今年台北市額滿完全中學的周邊房市價量表現。
其中，師大附中國中部周邊以109.6萬元成為最貴的學區宅；
成淵高中附中則以669件交易量獲得交易量冠軍，幾乎一天成交2戶！
成淵高中附中近一年交易量669件最熱絡，平均單價73.3萬元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該校設於大同區承德路上，
剛好位在大同區與中山區的交界處，緊鄰捷運民權西路站雙捷運優勢，
加上周邊商圈發展成熟，距離晴光市場、雙連市場都不遠，
還有家樂福、全聯等超市方便民眾採買，金融機構、百貨商場及各式餐飲店家林立，
商業活動相當熱絡，購屋需求穩定，推升成淵高中附中周邊房市交易量，
相當於每天能成交1至2戶！
陳金萍表示，完全中學有機會從國中直升高中，減少學生適應高中的時間，也因離家近，
讓不少家長選擇讓孩子進入完中就讀，也讓這類「學區宅」購屋需求增加。
不過，搶進「學區宅」的眉眉角角很多，不僅要注意購買區域是否被畫分至學區內，
也因為額滿學校十分熱門，必須提早幾年就設籍該區，
因此建議有意購買「學區宅」的民眾，建議做好充足的資料調查，並及早規畫，
才能如願幫助孩子進入心儀學校。
近一年來，國立師大附中附設國中周邊平均單價達109.6萬元，
成為唯一站上百萬的學區宅。陳金萍表示，該校就坐落於大安區精華地段，
周邊各項生活機能完善，不僅鄰近大安捷運站，附近也擁有大安森林公園等綠地設施，
加上明星學區加持，讓師大附中國中部周邊房價獲支撐。
近一年交易量也高達253件，顯見大安區黃金門牌魅力依舊。
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