※ 引述《werqq (sandy0980)》之銘言：
: 嗨嗨嗨 大家早安
: 小妹好奇的問
: 股票賠錢是常常有的事情
: 但臺灣買房的
: 目前完全沒有聽到賠過的
: 有銀行給你開槓桿
: 又讓你免費贏錢
: 那麼好的事情
: 為啥還有人看空不買房
: 有沒有買房子賠錢
: 在臺灣不可能的拔瓜呢？
現在少年房神真的很多
要看一個人對投資拿不拿手
看他是不是覺得只會獲利不會虧損就知道了
如果覺得股市很好賺 無腦甚至借錢買00940
這種都是沒看過空頭 2021以後才進股市的
現在整個房市很多人都覺得房地產很好賺
一看就知道也是近兩三年才在看屋的菜雞
2014~2019整個北台灣是跌價的好嗎
以預售來說 海洋都心高點28 後來跌到19 20
青埔聯上世紀 38萬也跌到二字頭
那段時間買預售的投資客 很多選擇斷頭
原因是為了要停損 不停損可能賠更多
2016年的房地合一稅
被媒體跟網紅奉為打擊投資客跟建商的神器
每天都有屋主急缺錢
實價登錄 七折六折五折賣的假新聞
是Sway的高光時刻
真實的中古屋大約跌了10~15% 預售是10~20%
能撐到現在當然房價回來又有賺了
中古屋的槓桿比較低 房價在跌的時候可以出租抵過房貸
預售只能煎熬的看著房價起伏