※ 引述《DogT (星星知我心)》之銘言：
: 你應該主張民法第430條的租賃物修繕：
: 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，
催
: 房東裝死不修，加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助（幫房東節省修繕開銷），主
張
: 只要沒有侵占主觀犯意，絕對不會構成侵占罪，不要被鄉民唬了。
應該說有修繕之必要的定義在哪邊?
不是說房客覺得有修繕之必要性
就是必須要修繕
而不是跟房東還沒有討論出結果
就不經房東同意就擅至更換
如果你現在買的冷氣
買到5-6萬塊
是不是也要硬要房東吃下去?
如果你買的冷氣買得很爛
房東根本就不想要
也要硬吃下去嗎?
總而言之
有修繕之必要
大多是指門壞掉 沒有瓦斯 沒有水 馬桶壞掉之類
造成生活上不便
才是有修繕的必要性
至於冷不冷吵不吵每個人的定義不同吧
你說吵
有量過幾分貝嗎?
不冷?
我家小孩房間開到25-6度
我覺得冷
但小孩還覺得很熱