1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者陳美君、朱漢崙、廖珮君
3.完整新聞標題:
央行傳調查新青安房貸承作 緊盯人頭戶、轉租他人當包租公等
4.完整新聞內文:
中央銀行今（13）日召開理監事會，是否推出第六波房市管制措施備受矚目。市場傳出
，央行近期已對公股行庫的「新青安」房貸承作展開相關調查，並由土地銀行邀集八大公
股行庫，針對新青安人頭戶、貸後轉租等疑慮提解方。
初步行庫間有兩大共識，一、新青安房貸戶需簽「公版切結書」，確認是自住，二、一旦
查獲有人頭戶、或是貸後轉租，一律追回補貼利息。
據了解，央行主要是關注新青安政策是否出現「人頭戶」、轉租他人當「包租公」等疑慮
；但因適逢央行理監事會前的緘默期，此一傳言暫未獲得央行官員的回應。
據了解，土銀下周將邀集八大公股行庫，主要討論三大議題，一、新青安貸款人頭戶防
範機制，二、新青安貸款戶貸後房屋出租查核，三、新青安貸款切結書草案內容。
行庫高層坦言，新青安的貸後查核，理論上可行，但實務上查訪是有難度的，例如新青安
限制是要「自住」，但如何確定是貸款戶本人自住？難道要行庫一家家去查訪？要求貸款
戶拿戶口名簿給你看？實務上根本不可行。
另一家行庫也說，頂多只能做到兩大塊，一是要求房貸戶簽切結，切結是自住而非投資（
包租給他人），二是，事後去注意房貸戶報稅資料是否有租金收入。
一旦事後查核，發現新青安房貸戶有貸後轉租，就得追回補貼利息。例如政府補貼新青安
，這部分的利息就要追回。
為讓八大公股行庫對新青安貸款有一致步調，當天會議上也將討論擬具「公版的房貸戶切
結書」，讓借戶簽妥。
央行理監事會今日登場，是否推出第六波房市管制措施，金融圈高度矚目；市場傳出消息
，央行近期頻頻關切公股行庫的「新青安」房貸承作概況，且目標很明確，就是徹查是否
有「人頭戶」、「轉租」等疑慮。多家公股行庫表示，對於央行的行動，將會全力配合。
新青安房貸催出首購族買氣，央行總裁楊金龍先前赴立法院財委會報告時，多名立委關注
，新青安政策不僅促使國內房市價量齊揚，甚至引發「人頭戶」、「包租公」等弊端；財
經官員認為，央行勢必會對這些狀況進行調查，不論是派員到公股行庫執行專案金檢，或
要求銀行應提供相關資料以利央行調查，都是合理且必要的措施。
事實上，早在幾周前，央行業務局便曾對公股行庫進行新青安政策的相關調查，像是關注
公股銀行的負債比率是否放寬、新青安申貸40年期的占比，以及今年以來有無放寬貸款成
數八成五條件等。
為促進金融穩定，「中央銀行法」規定，央行在必要時，得辦理金融機構業務的查核及金
融機構與「中央銀行法」第3章規定有關業務的專案檢查，以落實央行對貨幣、信用、外
匯相關規定的執行成效。
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6.備註:
房地產是金融商品~只能越炒越高!
租屋黑市這麼大一片....怎麼抓!?
簽切結書又有什麼效用?追回補貼利息...然後呢?
騙!繼續騙~~~~~每天都在騙!