欸欸大家
一直有人在講新青安這樣讓年輕人買房
五年後寬限期一到 利息加本金會很可怕!
房地產泡沫就準備破裂 房市即將大崩盤! 很可怕!
還嚷嚷著新青安一堆傻蛙跳進去 將來就是崩盤套牢 很可怕!
台灣準備步上日本失落十年! 準備步上美國次級房貸風暴!
台灣準備金融海嘯! 怕! 好可怕!
...
欸可是啊 肥肥雖然真的是學財金的
但根據直覺 新青安跟泡沫破裂完全沒半毛錢關係啊==
如果說新青安讓年輕人前五年有優惠利率
每個月房貸支出少一點負擔小一點這個我能理解
新青安把房屋地板價拉高到800萬、1000萬這個我也能理解
但是湊在一起 說新青安五年後利率沒優惠 會導致房地產泡沫破裂我就不能理解了
首先 年輕人事業起步期 五年的優待利率能夠存下更多的現金
有現金就可以去投資 不管是股市還是實業、甚至提升自己
五年後優惠利率雖然沒了 但是大部分人工作五年之後薪水也增加了
所以負擔也不至於太重
再來 歷史上有名的金融風暴都是信用出問題
或是國際之間的政策改變 才會引發金融風暴
台灣的銀行不是白癡 而且裡面一堆留英留德留美的金融專家
已經建立許多控管機制來保險
就算控管機制失靈好了 別忘記還有整個國家在背後當靠山
連美國次貸風暴最後也是由美國政府出面來救銀行
更何況房地產比其他資產更為穩定
在地狹人稠的台灣房地產更是比其他國家的房地產更有價值
除了中國介入 真的想不出台灣會金融風暴的理由
最後 大部份人背了房貸之後就會有經濟壓力 有了經濟壓力之後就會更認真工作
更認真工作才能賺更多的錢 直接促進台灣經濟繁榮
而不會說不幹就不幹 工作愛做不做的
連帶造成經濟不穩定 浪費一堆成本去培養新人
可以說新青安還有穩定就業市場的奇效
所以啦
新青安到底要怎麼引發泡沫破裂?
有沒有經濟學專家來解釋一下啊?