四年前小明如果搶到高雄楠梓這間預售屋，下圖
https://i.imgur.com/wKZFlVP.jpeg
假設單價17萬購入38坪3房
頭期款17*38*0.2=129
現在開價40*38=1520
價差（40-17）*38=874
現在拋售報酬率677%%？？？
有沒有預售屋報酬率的八卦？