銀行看一個人淨資產的時候會用市價去估不動產，然後跟動產加起來再扣負債得到淨資產
但是你們這些八卦金融專家卻堅持自住不賣不算賺，到底你們是對的、還是銀行才是對的？
※ 引述《brucetu (sec)》之銘言：
: ※ 引述《uco330 (看到尼哥就開槍)》之銘言：
: : 其實就是以前沒那麼貴的時候就該買了...
: : 我十年前出社會，找到穩定的工作，當時就有打算咬牙貸款買個房
: : 那時候也是算算可能一輩子工作就剛好把錢還了，這一生作牛作馬就為了一個房
: : 但那時候就有人在講說台灣房價已經太貴了，大家不吃不喝幾十年才一間房
: : 到底有多少人買得起房? 最後建商和投資客炒不上去，房價一定會崩盤
: : 我當時就是聽信了他們的鬼話，想說先租房忍耐幾年，等房價跌了再來接
: : 結果呢，每年都有人說房價要崩了，但房價從來沒有崩，只是一直往上走
: : 現在我一生作牛作馬也買不起一個房了，這十年來光是租房就花了近百萬
: : 然後我工作存錢，戶頭裡大概存了三百萬，但是房價漲幅遠遠不止三百萬
: : 也就是說我當初要是咬牙買個房，我直接賺到的錢就超過辛苦工作十年的儲蓄
: : 現在我真他媽後悔當初沒有直接買，到底都是誰在說房價要崩的? 崩你老木啦
: 你的數學也太差了吧
: 第一點，你當初要是買房賺了幾百萬
: 但是你只買得起一間
: 你是要怎樣賺？賣掉去租屋？
: 不會，你只會繼續住然後騙自己早買賺了
: 實際上戶頭的錢也沒比較多
: 第二，
: 你十年來花費百萬住了現在價值至少千萬的房產
: 等於住到死
: 你都不用花費千萬，大概再花個五六百萬就差不多了 : 但是如果十年前你買千萬房
: 繳到房貸到期的利息
: 以及到你死前的修繕、稅金管理費等等，
: 也是五六百萬哦
: 結果根本沒差多少啊？
: 整天看著不存在的獲利
: 想著當初要是有買賺多少，不好笑嗎
: 再說，過個二十年新生兒一年兩萬名
: 你再跟我說你房子多有價值
: 嘻嘻