1.媒體來源:經濟日報
2.記者署名:經濟日報 記者陳美玲/台北報導
3.完整新聞標題:六都房市熱交易量走揚 成長力道比打炒房條例上路前更強
4.完整新聞內文:
六都地政局昨(1)日公布6月買賣移轉棟數達2.38萬棟、年增16.9%;累計今年第2季、上
半年移轉量各達7.36萬棟、13.65萬棟,年成長率均為27.5%,同寫近11年來同期新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,6月六都買賣移轉棟數雖然月減11.5%,但年
增率仍達16.9%,反映每月地政機關工作天數減少,且交屋潮不一,讓6月移轉量較5月小
幅減少,不過與去年同期、《平均地權條例》新修法上路前的上車潮相較,仍出現16.9%
成長力道,顯示房市買氣仍相當旺盛。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,若將時間拉長來看,以季度、上半年來看,
第2季、上半年買賣移轉棟數各達7.36萬棟、13.65萬棟,年成長率均為27.5%,顯示今年
以來,在國內經濟表現不錯、台股不斷創新高,加上市場游資充沛、民眾對通膨和房價預
期心理,以及「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)」等,帶動房市買盤
噴出,移轉棟數有感上升。
據六都地政局最新資料顯示,6月買賣移轉棟數達2.38萬棟,呈現月減11.5%、年增16.9%
;以區域來看,除了桃園市月增8.5%外,其餘五都均較5月量縮,又以高雄月減22.1%最多
,其次為新北市月減19.1%、台南市量縮15.6%、台北市月減13.7%、台中市月減3.9%。
累計今年第2季、上半年移轉量各達7.36萬棟、13.65萬棟,年成長率均為27.5%;永慶房
屋研展中心副理陳金萍指出,以各都會區上半年交易來看,台南市今年前六月移轉量成長
幅度最驚人、達14,535棟,年成長率高達40.5%,續創歷史最高。其次為高雄市23,879棟
、年增38.2%,寫下歷史次高、僅次1999年的24,773棟,以及桃園市23,689棟、年增32.1%
,創2014年以來、11年來新高。
台北市、新北市、台中市今年上半年交易量年增率各約兩成左右,移轉棟數各達15,456棟
、33,092棟、25,848棟,其中台北市創下十年新高、台中市創13年高點,可看出今年上半
年量能表現處於相對高檔,買氣熱絡。
台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示,台南市近年受惠南科效應,帶動房市買氣位處高點
,以成屋市場來說,熱度集中在永康、東區、北區等;預售新屋買氣則多集中在九份子、
鄭仔寮等開發較成熟重劃區。
5.完整新聞連結:https://money.udn.com/money/story/5621/8067014
6.備註:民主聖地帶頭,大家還不跟上
台灣經濟要起飛了(′‧ω‧‵)