很難啊
香港倫敦就是賣地上權
今天房價才比台北貴這麼多
地上權 土地是國家的
但建物還是私有的
阿你是住在建物裡面 還是土地裡面？
不要跟我說你是蚯蚓
既然建物是私有的
要叫你搬走
你就要賠「同等市價的建物」給屋主
因為地上建物是私人財產
所以有沒有發現 以大樓物件來說
有沒有土地根本假議題
就算所有權大樓本來每戶分到的土地持分就很低了
大樓談土地就是虛擬概念而已
重點是建物 賠一間同市價的來（不是建築成本價 是市價 市場成交價）
然後地上權的市場成交價 基本上也跟「地段綁定了」
所以要賠「同市價」的建物給你 基本上也要在同樣等級的地段才賠得出來
地上權到期 要收走是讓你收土地
又不是讓你收建物
腦子不會轉