江湖傳言，今年代銷賺到流湯
什麼案子樣品屋沒做，DM沒印
還沒開案就已完銷
其實這麼好賣，案場擺顆西瓜都能賣房子
建商自己賣就好了，幹麻分幾百萬幾千萬給代銷賺？
建商是不是都爬帶爬帶的，有沒有八卦？
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 1.媒體來源: 自由時報
: 2.記者署名: 朱語蕎
: 3.完整新聞標題:
: 房市熱、代銷賺飽飽 海悅首季大賺9.19億 EP飆7.93元
: 4.完整新聞內文:
: https://i.imgur.com/7okxCth.png
: 房市熱絡，也讓代銷業營收大爆發！不動產代銷產業龍頭海悅日前公告2024年第一季營
運
: 成果，一季合併營收22.8億元、營業利益9.24億元、稅後淨利9.19億元，營收獲利皆較
去
: 年同期成長，每股稅後盈餘（EPS）7.93元，創下單季及史上同期新高。
: 海悅第一季代銷營建雙軌並進，得第一季合併營收22.8億元、營業利益9.24億元與稅後
淨
: 利9.19億元，年增率分別為252.75％、2775.35％與2922.70％。
: 海悅表示，代銷業務成長強勁主要有三點，包括新青安政策支持自住房市，剛性需求買
氣
: 顯現；台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求；以及建商開價符合消費者預期
房
: 價期許。
: 另外，受惠轉投資皇普建設與大華建設經營有方營運漸入佳境，挹注業外獲利表現，得
業
: 外其他利益為2.55億元，推升單季獲利。
: 海悅表示，台灣經濟景氣逐步回升，於國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成
家
: 購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。而台積電規
劃
: 設廠為區域房市帶入就業與居住需求，受惠就業人口紅利，區域房市自住需求提升。
: 此外，台灣房市進入房價新平衡時期，建商開價符合消費者預期房價期許，對於房市交
易
: 仍具有成交機會，海悅憑藉全台代銷策略，淡化區域房市榮枯風險；得以創造營收規模
經
: 濟，帶動獲利揚升。
: 海悅認列投資大華建設/皇普建設私募普通股的投資評價利益，受惠皇普建設與大華建
設
: 經營有方營運漸入佳境，貢獻海悅轉投資效益顯現。
: 展望後市，海悅第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，然公司全台總計逾千億代銷
儲
: 備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，第二季業績來源無虞，並持續
與
: 理念契合的建商參與重點都更活化案，公司代銷、營建、轉投資收益多元佈局，且每年
亦
: 將有1～2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，旨以維持營運體質良善，隨著區域房市
銷
: 售展望佳，營運中長期審慎樂觀。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://estate.ltn.com.tw/article/20631
: 6.備註:
: 代銷龍頭海悅從去年7月後營收開始穩起來
: 隨著今年房市火熱
: 在房地合一閉鎖+預售禁轉+土建融管制組合拳下
: 房源集中在大建商手上
: 買方不只怕漲價 更怕買不到貨
: 海悅在桃園青埔的案子 開價6x萬
: https://i.imgur.com/06HWcst.jpeg
: 排隊就算了
: https://i.imgur.com/q4c3c6u.mp4
: https://i.imgur.com/O8jEPOp.mp4
: 還要出動抽籤機
: https://i.imgur.com/i2RbQJI.png
: 房板有人因為排比較後面沒買到
: 排到爆氣發文噴海悅