1.媒體來源:
華視
2.記者署名:
台中市 / 尤葆臻 許昱文 報導
3.完整新聞標題:
月租40萬漲到120萬！台中蔬食名店熱浪島旗艦店將熄燈
4.完整新聞內文:
台中知名蔬食名店熱浪島，位在南屯向上路的旗艦店，貼出招租布條，營業到9月底，就
要關店了，負責人說是因為房東將月租金從40萬元調漲到120萬元，才讓他們決定關掉經
營9年的旗艦店，引來不少民眾替店家抱不平，說「租金真的是創業者最大的絆腳石」，
對此房東代理人說，周邊目前行情，租金確實開價破百萬，但因為熱浪島是名店，也是長
租客，因此有議價空間，後續調降到90萬，但熱浪島不接受，續約確定破局。
倒入由咖喱葉茴香香茅等香料，熬煮的南洋湯底，再淋上一大匙濃郁椰奶，一碗香氣四溢
配料豐富的南洋風味麵，是台中蔬食名店熱浪島，必點的招牌美食，而這間位在向上路的
旗艦店，即將營業到9月底。
負責人在網路寫下，要告別9年的努力了，還透露月租金從40萬漲到120萬，引來不少網友
替店家抱不平，有人說，怎麼9年可以漲到那麼多，也有人說，租金真的是創業者最大的
絆腳石，其他老饕們聽到消息也直呼不捨。
顧客說：「確實很可惜，那麼好的餐廳，其實不是到處都找的到。」顧客說：「有點可惜
對，這個市場決定機制。」租金從40萬到120萬，暴漲三倍，業者直呼吃不消，熱浪島執
行長廖惠如說：「(去年)有跟房東說我們需要續租，房東說好那租金就是再議這樣子，結
果去年10月就寄存證信函說，一個月未來的租金續租的話是150萬。」
房東代理人黃先生說：「9年前熱浪島他是租1.2樓，是40萬未稅，然後陸續他又把3樓租
下來，所以現在他的租金是50幾萬含稅，現在對外我們開價是120萬。」房仲業者沈政興
說：「周遭陸續有許多的車業進駐，那也有一些健身房進駐，它那邊的租金行情，大概在
60萬到80萬會是比較合理的。」
房仲認為，熱浪島台中旗艦店臨近74號快速道路，做餐飲的比較少，房東開出月租金120
萬，稍微高一些，而房東也不是不讓步，有提出可以議價，從150萬降到90萬，但熱浪島
不接受，續約確定破局。
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6.備註:
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行情都120W (但都有給打折)
不要破壞行情阿