1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
陳文嬋
3.完整新聞標題:
鳳山車站開發大樓 台鐵9月底重招商
4.完整新聞內文:
鳳山車站開發大樓 台鐵9月底重招商
〔記者陳文嬋/高雄報導〕高雄市鳳山火車站開發大樓「空中鳳城」大致完工,目前配合
審查修改,台鐵近日招商流標,業者保守觀望,台鐵調整招商條件,光電將成招商利基,
研議擴大電影院規模,光電朝向業者售電,台鐵改收權利金,九月底重新公告招商,預計
二○二七年營運。
研議擴大電影院、台鐵改收權利金
「空中鳳城」新地標,是全國唯一古城造型車站大樓,台鐵推動促參ROT模式整建營運移
轉,計畫引進百工百貨、電影院、婚宴會館等。
台鐵五月中招商說明會,吸引十四家業者參與,七月招商卻無人投標,業者大多有意開發
商場,但考量市場競爭、建物空間規劃、投資風險等,尤其日本三井百貨相距不到二公里
,高雄火車站也要招商,列強環伺下審慎評估,且建物部分空間規劃有所限制,需要投入
更多整建經費,持保守觀望態度。
立法院交通委員會昨南下視察大樓,立委許智傑要求台鐵儘速完成招商、縮短整建時間、
盡早開放營運,並因應地方需求,研議擴大電影院規模。
台鐵將調降租金增加誘因,開放自行規劃空間,降低投資成本負擔,並放寬合作聯盟家數
等,現有電影院規劃空間太小,研議調整空間比較充足,以符合地方需求。
此外,建物屋頂光能年發電量七十九萬度,綠電換算市價可觀有利招商,台鐵原本光電以
自用為考量,將調整招商條件,朝向由業者售電,台鐵改收權利金,預計九月底重新公告
招商,明年第一季完成招商。
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6.備註:
看來是 鼓山魚市場 2.0