1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
〔記者徐義平／台北報導〕
3.完整新聞標題:
房價飆 通膨揚 房租上漲更有感
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根據主計總處最新統計，房租指數年年攀高，尤其是2022年以後、年漲幅均超過1％，去
年更上漲2.16％。（示意圖，中央社資料照）
居住成本加重
〔記者徐義平／台北報導〕根據主計總處最新統計，房租指數年年攀高，尤其是二○二二
年以後、年漲幅均超過一％，去年更上漲二．一六％。房產業者指出，房價持續飆漲、通
膨壓力，加上升息議題發酵，都成為推升房租的原因，也導致租屋族居住成本持續加重。
主計總處統計，七月房租指數達一○六．五、年漲幅約二．一五％，已連續三個月超過二
％，相較於二○一九至二○二一年的三年期間、每一年度年漲幅均在一％以內，二○二二
年的年漲幅超過一％、約一．六八％，二○二三年更直接飆破二％。信義房屋不動產企研
室專案經理曾敬德指出，自二○二二年起，租屋族可明顯感受租屋成本加重。
他分析，推高房租的原因很多，包括通膨帶動物價上揚，整體生活成本跟著加重，社區管
理費用調高也會反映到房租，另甫交屋的新成屋出租後帶來比價效應，會拉抬整體房租，
加上經歷多次升息，部分房東房貸支出增加，勢必會轉嫁到房租。
居住類指數 電費年漲幅最高
除房租上揚外，各項居住類指數組成項目中年增率最高的是水電燃氣類，細項中又以電費
年漲幅最高、約五．二一％，住宅維修費也達二．八九％，主要還是因為電價調漲後，帶
動家庭用電的支出加重。
曾敬德指出，近三年房租明顯有感加重，一方面來自房東持有住宅成本增加，例如稅負、
升息等因素，都會反映在租金上，且租約到期要換約時，房東發現即便將房租調高，仍可
找到條件不錯的租客，加上同時有許多包租代管業者上門爭取委託出租，讓房東調漲房租
更有底氣。
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6.備註:
自由不和諧了???