※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言：
: 安安
: 我阿肥啦
: 剛剛在脆上面看到一篇文
: https://i.imgur.com/jFZaOOV.jpeg
: 脆：
: 租房1年大約12萬元，
: 10年也才120萬元，假設我租到死，
: 50年600萬元，其實也買不起一間套房。
: 所以我應該繼續租房子，對嗎？
: 真的是這樣嗎
: 有沒有鄉民
: 有經驗可以分析一下
: 卦
這只是證明台灣人理財素養很低落，
因為在八卦版已經不只一次看到有人覺得用現在的房租去推論買不如租了
幾乎可以說這種誤以為房租不會漲的文章大概每幾天就一篇
台灣房租指數是消費者物價指數的組成之一，基本上兩者漲幅會連動
近年CPI年增率都在2%以上，房租年增率也是幾乎都介於2~3%之間
所以今年12萬的房租，10年後會漲到約15萬
另外，台灣至少雙北房租在1萬以下的很少，有也大概是雅房或鬼屋
正常套房，離公司不要太遠，抓個2萬以上合理，
所以實際上的房租應該是目前24萬至少，10年後變30萬
可能有人會想，也許房租跟CPI會再回去以前很溫和的漲幅
我說想太多，之前台灣CPI漲幅溫和是因為水油電價格管得很緊、不太漲，
也沒有中美貿易戰這種讓全球化倒退、帶動物價上漲的情形
至少在未來10年內，中美沒有什麼融冰的可能，
所以現在2%以上的CPI年增率會比之前常不到1%來說更可能是常態
這種壓力會傳導到物價，進而傳導到房租
而且台灣政府也沒有想要打房的意思，房價也是影響房租的因子之一
總而言之，房租會漲，而且未來漲幅比2010到2020年那種溫和漲幅還要快的可能性極高
那種用現有房租去估算自己10年後租金成本的人，應該都抓去重新上財務課
確定一下是不是連通膨跟購買力都搞不懂