政策越打壓房市越熱！ 預售市場發爐 上半年狂賣8萬戶
2024/08/16 17:13
文/記者張瀞勻
統計實價預售揭露資料顯示，6月預售揭露約1.54萬件，總揭露金額高達2885.7億元，由
於去年6月平均地權條例上路趕上車前爆大量，件數年增率僅有6%，不過今年上半年，預
售揭露量已達8萬件，年增60%，揭露金額1.4兆則是年增80%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市在通膨、股市大漲資金行情帶動
下，房市交易表現熱絡，預售市場過去經驗月銷1萬件已經是表現很不錯，3~6月預售賣了
6萬件更是火熱，不過這都是在股市修正前的盛況，未來可以觀察8月揭露的數字，觀察預
售市場是否受到股災與銀行貸款消息影響。
統計顯示，全台從去年10月至今年6月，除了農曆年節期間，每個月單月揭露狀況都超過1
萬戶，3~6月更出現單月1.38萬~1.59萬件的盛況，預售市場銷售狀況暢旺，案子賣得又快
又好，統計上半年銷售揭露金額達1.4兆，銷售件數將近8萬件。
若以區域來看，上半年共有4個都會區銷售超過1萬件，最多的是台中市的1.6萬件，年增
86%，桃園市1.5萬件年增55%，新北市1.2萬件年增17%，高雄市1萬件年增137%，幅度位居
主要都會區之冠。
曾敬德表示，預售市場價量齊揚，難免出現不買會更貴的心態，加上部分個案採取低首付
方式吸客，更吸引置產、自用型客戶目光，而近期因為銀行貸款吃緊，甚至有客戶希望案
子不要蓋太快，至於股災後的預售市場，則要觀察過兩個月後的8月市場交易狀況。
(自由時報)
https://estate.ltn.com.tw/article/21572
房市壓不住了 越打越噴
還有人還沒上車嗎