※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 現在狀況就是.
: 搶著買房子的人太多.
: 把銀行可以放給房貸額度的金額一直用到乾.
: 因此只要持續72-2一直緊繃.
: 就代表房市一直過熱.
: 房市一直過熱.
: 沒買房的差不多可以去自殺了..XD
: 因為你會遇到.
: 1.房價一直瘋狂的漲.
: 2.貸款越來越難貸.
: 對,是同時這兩種情況產生.
: 因為如果房價不漲了,降溫了.
: 你就不會貸款困難.
: 現在你貸款困難就是因為搶房子的人過多房價又一直噴.
: 所以早跟你說之前要買一買不聽.
: 你看看你死定了.
: 而我們已經買好貸款貸好的.
: 就躺著看戲阿.
: 現在要調高的也是新辦貸款的利率.
: 或是要綁你壽險還是金融商品.
: 或是砍你成數.
: 都是打在"正要辦貸款"的人身上.
: 我們已經辦貸款的無敵狀態.
: 另外現在過熱的是72-2的購屋貸款.
: 如果之後我用掛四去貸款.
: 掛四的額度不屬於購屋貸款.
: 因此你掛四貸款是正常的優...
: 可以分清楚嗎?投資理財房貸和購屋貸款是不同的生物,就像小狗和海狗一樣.
: 不要以為都是拿房屋作抵押當作一樣.
: 喔不,完全不一樣.
: 因此現在就是打趴中產階級.
: 那些買房子需要貸款才買得動的.
: 然後現金比較少,但收入還ok這種...
: 我就說,我們台灣可憐的中產階級,永遠都是被政策攻擊最慘的那一群人.
: 所以說阿.
: 各位.
: 要出大事了.
: 貧富差距又要他媽的擴大更大了..XD
: 有錢的,房子多的.
: 他依然有更多手段買房子.
: 貸款也可以透過金融商品和掛四的混和而完美閃避72-2的額度.
: 然後房市一直過熱,手上的房子一直漲價.
: 漲價更多,就可以借更多錢來all in美債.
: 錢就這樣一直滾一直滾.
: 而窮人...窮人本來就沒有辦法投資,窮人散退.
: 至於中產.
: 中產本來還可以剛好買一間房子至少自己住.
: 但現在,貸款越來越緊...
: 所以本來300萬買1500萬.
: 之後可能300萬現金就只敢買1000萬的房子.
: 買更小的房子,然後貸款卡住.
: 之後漲價,因為槓桿比較少,所以資產膨脹也被壓縮.
: 這就更不論,如果現今再少一點,變成買都買不起的狀態.
: 就被外拋...
: 因此中產就"向下沉淪"
: 哀....
: 反正齁.
: 資本主義世界就很愛針對中產拉.
: 因為中產通常是,"比較有能力的人才".
: 比較聰明,學習力強,思考比較靈活.
: 而這種人,如果你讓他走入了錢滾錢的世界.
: 牠撈個幾圈就跑去把老闆革職,每天窩在家裡翹腳做投資過人生.
: 那怎麼行...台積電怎樣突破1奈米製程,光陽怎樣做出時速100公里只要2.3秒加速的重機.
: 所以必須打擊中產階級,讓他們無法走入錢滾錢的世界.
: 務必要讓中產階級一輩子努力上班賺錢,努力為台灣的產業創造更多的價值和神話!!!
: 所以,中產階級必須窮!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
其實我不太懂這位仁兄在驕傲什麼
現在的買盤不就是靠窮人貸款撐起來的嗎？
如今現在不能貸款
甚至很多人預售屋即將違約
房市很有可能出現反轉
還有人說少數有些金融機構不受72-2限制
但在僧多粥少的情況下
那些機構必然提高利率割韭菜
這也會減少窮人貸款的意願
擺明對房市是利空的因素也能喪事喜辦
還很慶幸自己先上車
不太懂這是什麼心態
正常人看到這樣
不是應該要準備高檔出貨逃命了嗎
怎麼還會拿一個要跌的擔保品去借更多錢？
有鄉民可以幫我解答嗎