Re: [問卦] 中國房價崩盤大家學到啥?

作者: longyin (龍吟)   2024-08-17 14:58:45
※ 引述 《IhateOGC (股海冥燈)》 之銘言:
:  
: 這兩年中國房價大崩盤
:  
: 除了美女老闆跳樓
:  
: 但是都沒聽到有人因此跳樓
:  
: 政府還拿人民稅金鼓勵買房
:  
: 台灣以此借鏡可以學到啥?
:  
:  
不一定值得借鑒,但是大陸在對地產業的政策
上確實有不少特點
我列舉一下。
1,堅持不普遍救助地產業,拒絕了美國和IMF
提出的政府出資幾萬億美元救助地產業的政策
建議,認為這是干預市場經濟。房價上漲或下跌
的風險應該由消費者,地產公司和銀行等市場
主體自行承擔。
2,地產購買是消費者同地產公司的契約,要求
地產公司必須履行契約保交樓,成立工作專班
採取一定的政策幫助地產公司保交樓,但嚴禁地
產公司將資金挪用,對於已經挪用大量資金導致
無法交樓的,則依法嚴懲,有停工樓盤交不上樓
的地產公司老闆和高管一律嚴禁出境。
3,認為房價下跌引發的斷貸是市場行為,房產
持有者應該承擔投資失利的風險,不應該由政府
兜底,但不會強制拍賣消費者的唯一住房,銀行
也要承擔此類消費者無錢還的風險。

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