淡海
現在最新市價均價現在大概30-35萬/坪
你口中那個可憐蟲
假設預售屋是簽在疫情前的2020年
當年均價大約是20-25萬/坪
全部都用平均數算好了
32.5-22.5=10萬(+44.4%
一坪現差10萬
你猜
假設你用當年買價
掛出去新成屋賣22.5萬/坪
會出現什麼情形?
聽說沒有接盤俠
要等違約?
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 受限72-2
: 一堆銀行現在根本貸不了款
: 就算現在要貸
: 也只會貸給地段好一點的房子
: 結果一堆鄉民
: 這幾年來用追價方式
: 買在沒什麼人想住的鬼地方
: 像是淡海、五股、草漯、鼻山這類
: 結果現在房子要交屋了
: 卻發現銀行不肯貸款
: 就算要便宜轉賣
: 其他人買這些鬼地方要有更高的現金自備款
: 更不可能當接盤俠
: 銀行也不想理會
: 結果現在只能等著違約
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現這幾年買台灣鬼地方的人完蛋了嗎！
: 為何這些人當初不要加多點預算
: 買地段好一點的地方住
: 卻要買在這些沒有人要的地方啊
: 真是豈有此理！