這邊剛好有拿到該名被刁難住戶的冷氣
大家看圖來評斷吧...
https://imgur.com/a/2Ow5TzX
林口社宅花敬群黑幕遠遠還不止這些...
社會住宅合法二房東賺價差:https://reurl.cc/WNGE5e
社會住宅層層轉包改裝豪華大酒店出租:https://reurl.cc/xv7gde
(同樣大小兩房社宅租金約一萬,住都同意改成豪華大酒店出租一個月賺5萬7)
※ 引述《alwang (暱稱回來吧)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 東森
: 2.記者署名:
: 蘇憶歡
: 3.完整新聞標題:
: 獨家／林口社宅遭控「多收費」 退租戶：清潔4冷氣收1萬
: 4.完整新聞內文:
: 新北市林口社會住宅，最近事情不斷，部分民眾因為租約到期紛紛搬出，但就有一名住戶
: 控訴，被物業管理公司多收清潔和修繕費！住戶表示，在退租前已經按照規定，清洗冷氣
: 室內、外機，牆壁或設備有毀損部分也自行修繕，沒想到這個月突然收到一張1萬9千多元
: 的發票，光是冷氣清潔費就被多收1萬元。
: 在這一年比一年熱的夏天，冷氣已經成為每日精神補給，但用久了，裡頭的濾網都會像這
: 樣髒兮兮，有些人會定期清，不過要是你是租屋族等到退租後再清，卻被物業管理公司說
: 不乾淨，還要多收清潔費。
: 前林口社宅住戶吳小姐：「我們清洗完（冷氣）有拍照，但他們還是認為沒有清潔，就是
: 到他們的預期，我們也不知道他要求要我們做到怎樣的，他就是跟我們說這樣不行。」
: 吳小姐住的地方就是新北市林口社會住宅，今年租約到期，續約不成只好搬遷，先是被物
: 業公司要求回復房屋原狀。
: 因此她自行清洗冷氣、廚房等設備，就連牆面有破損、汙損都有修補，沒想到6月底歸還
: 並搬出後，在8月收到對方寄來的發票明細和單據，其中4台冷氣室內外機就要和她多收共
: 1萬元的清潔費，並要求匯至指定帳戶。
: 前林口社宅住戶吳小姐：「廚房的部分也是，也是要求說要恢復像原本那樣，可是那種油
: 汙的東西，我們已經盡量清了，你要恢復成原本的樣子，不可能。」
: 單據列出紗窗、門鎖、鑽孔等修繕費用，零零總總就多達1萬9千多元，就連原先1萬多的
: 押金都不夠扣，還得倒貼。
: 前林口社宅住戶吳小姐：「我們去住的時候也沒有到這麼乾淨，他也沒有清潔完的照片給
: 我們，就要跟我們收（錢），那如果他沒有做（清潔），我們也不知道啊。」
: 針對住戶指控，目前林口社宅主管單位尚未回應。
: 而其實從住戶們的合約可以發現，針對冷氣、熱水器、瓦斯爐等原有的設備，早有列出清
: 潔和保養需求，所以退租時要求回復，確實不無道理，但到底怎麼清，清多少，費用又是
: 怎麼算？白紙黑字寫清楚，住戶們也才會比較信服。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://news.ebc.net.tw/news/living/439183
: https://www.youtube.com/watch?v=b0cvITLS7Vk
: 6.備註:
: 原來合約可以寫正常使用痕跡也要恢復原狀 各位房東學會了嗎
: 4台冷氣清潔費 10000
: 客廳紗窗破洞 400
: 臥室燈泡缺1個 105
: 臥室窗簾清潔 360
: 浴室塑鋼門破損4300
: 面盆起泡氣更換50
: 浴室蓮蓬頭更換250
: 浴室清潔 900
: 抽油煙機壁磚油汙清潔 1200
: 三合一門修補 200
: 廚房檯面美容 1500
: 臥室鑰匙變形 25
: 門禁卡遺失 100
: 合計: 19390