1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
林麗玉、洪子凱、鍾維軒
3.完整新聞標題:
新聞幕後／柯文哲難逃？還原京華城案 好幾道關鍵公文都他簽
4.完整新聞內文:
民眾黨主席柯文哲因台北市長任內涉嫌圖利京華城案，今遭北檢搜索，台北市議會成立京華
城案調查小組，調查已超過4個月，發現幾道關鍵決策，包括柯文哲一次「交辦」、2次親簽
公文、3次會議指示，讓京華城案達到史上最高容積840%，前副市長彭振聲來小組說明時，
甚至認為京華城「準用」都更條例不妥，不敢簽相關公文。
小組約詢時任都發局官員、都委會委員和都委會主席彭振聲，調查報告將清楚點出京華城案
的關鍵人物是誰下指導棋，列出幾個「關鍵影響」交辦或決策。
整起京華城案840%容積率的3大關卡，第一關卡是2016年1月11日，前監委劉德勳糾正北市府
，儘管郝市府時期堅守容積率392%，但柯市府因監委糾正，於2017年12月21日都委會決議尊
重糾正文，表示「無權置喙」通過京華城容積率為560%。
接下來第二關卡，京華城訴求允建12萬平方公尺樓地板面積，因不可行後，京華城透過議員
應曉薇以便當會向柯市府陳情，再由柯文哲交辦，協助透過自創都更容獎讓京華城獲20%容
獎，容積率由560%提高至672%；京華城再透過合法容移移入30%，容積率提高至840%。
最爭議的關鍵就是自創容積獎勵20%，北市議會京華城調查小組發現，具關鍵的決策公文，
包括柯文哲接獲京華城陳情容積率及更多樓地板面積，柯2020年3月19日「交辦」都發局處
理。2020年4月6日都發局上專簽，柯於4月15日蓋章決行，同意讓都委會開會來重新檢討京
華城容積率、開發範圍及樓地板面積的陳情案件。
都發局2020年10月27日把都委會研議結果以公文專簽提報給柯文哲，內容包含給予容積獎勵
20%、容積移轉以50%為上限、有關綠建築等準用都市更新建築容積獎勵辦法，柯蓋上市長章
，核可變更草案內容，讓京華城細部計畫得以公告公展。但彭日前8月26日來議會小組說明
，認為京華城準用都更條例不妥，因此由柯親簽決行。
小組成員轉述，彭指出，2021年9月9日他以都委會主席，開都委會決議通過京華城取得840%
容積率，是因柯文哲交辦，才會組成專案小組會議處理此案。
議會小組成員認為，京華城爭點包含都委會自創「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「
宜居城市貢獻」等獎勵項目；違反「台北市土地使用分區管制自治條例」與內政部「都市計
畫細部計畫審議原則」的容積率上限規定，另外，屋齡30年才能都更重建，但屋齡僅19年卻
准用都更重建獎勵。
內政部今年8月20日也回函北市府，指都市計畫審議應為專業級且客觀公正。都市計畫第二
條第9款研究建議之範疇，宜以有助於都市計畫委員會審議通案性事項為主，不宜就非審議
案件私人申請個案，建議或指導，以維護都市計畫委員會公正性。
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