1，都市計劃法是上位的民總，都更條例是下位的債總。獎勵容積自治條例是更下位的債各
。核定容積本來就是地方政府的權責。已有細部計畫商業區的容獎沒有自治條例，相當於債
之發生後沒有下位，所以用類推適用，完全合情合理合法。
2，我是真的在搞土開的律師，我今年的狀子裡就有「都市計畫法」這5個字，有些律師建築
師一輩子沒寫過這5個字，我看他們的意見我頭痛。
3，我今年投資日本，所以還研究了日本都市計畫法，以前學生時代沒讀懂的東西都通了啊
。都市化本來就是工業區改商業區的過程，為了便利商業發展，容積當然是開爆開滿，不然
其他都市就把你競爭掉了啊。還堅持往下開？標準蘇共鬥爭思想，不可採。