文長 大約5個段落
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這幾天的土地政爭 我覺得最可笑而可悲的地方在於
不管是藍綠哪種立場
[那些執著土地議題的人 真的是從遣詞用字中
就散發出"華國人那充滿小物臭的文化劣根性" ]
今天議員的聚焦著眼的問題 說穿了就是"錢"不到位問題
更具體的說明是 他們與心目中"房價"不到位
對 就是房價
[ 台北市"尊貴"的房價 怎麼可以允許這麼低勒!! ]
許淑華/鐘小平/游淑慧之流的藍綠"政客"
口中流露出的憤怒 完全就是滿滿的"房東貪婪嘴臉"
因為市府用低於"他們心目中行情"的價格 釋出/給予土地
今天
當全國上下都在探討如何抑止房價高漲的問題
當大家都在批判夜市房租水漲船高 趕跑優質店家之時
但是轉頭後另一方面的嘴臉 卻又同時在高聲批判政府怎麼"賤租"土地
不覺得 這種充滿支離破碎邏輯的思考"撕裂感"非常可笑嗎??
「邏輯支離破碎的華國人 在講的就是你們這種人」
房東漲房價 店家把成本反應在售價 最終是苦到了誰??
財團標地蓋商辦 擴大招商後 最終"就業"而得利的又是誰??
「為什麼總有一群中國人 明明是遭受剝削階級 骨子裡卻充滿了一種"地主意識"
隨時隨地的在捍衛自己那"虛幻"的地主利益?」
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今天
北市科這個"破地" 在脫手之前 已經連續流標了兩次 根本沒人想標
既然會流標 那就代表自由商業市場認為它"沒有那個價值"
地主就算是"自爽"房價喊得再高都沒有用 沒價值的東西就是沒有價值
而每次重新開標就是再花費一年時間
用一句死老百姓程度也能聽得懂的白話文來解釋就是
[士林夜市的房東高掛房租 繼續把店面空置了兩年 這是全國廣大地主階級的偉大勝利!!]
"房屋租不出去 當然是就要加價租ㄚ"
這是大家最喜歡用來嘲諷地主貪婪的流行語
閒置土地 高掛房租 是大家都最痛恨的地主行為
而在現實 這就是開發案中藍綠政客正在拼命幹的事情
[閒置土地 以鞏固高地價]
但是當今天 有個善心地主 決定大幅降價活化無用土地以造福鄉親時
卻有一群LGBT "自我認同為地主"的奴隸階級
群起跳出來批判那個降價的善心地主
批判地主怎麼可以用低價出租"我們"的土地
(蛤?? 到底打哪來 這種自以為的地主自我主意識的?? )
這若不叫做炒房嘴臉 什麼才叫做炒房嘴臉??
這實在是太可笑的 而且還是奴隸階級的炒房嘴臉呢
中國人自古以來骨子裡的"地主意識"階級真的是一點都不假
即便是身為奴隸也成天幻想著 自己是地主時該怎麼做
明明不是自己的土地 明明自己無法從中獲得任何利益
但是總隨時隨地的 在替地主階級的利益露出"認真擔憂"的神情
[唉呦 這塊地怎麼可以租出去這麼便宜 這樣不就是圖利到這個店家了嗎??]
(掏出僅剩的鈔票買饅頭
華國人 果然就是流著"中國人優秀的血統" 兩岸一家親 一點都不假
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而京華城的狀況也差不多 而且更詭異
議員總是滿嘴"銅臭味"的高聲疾呼
[這個地方的土地價值昂貴 容積率價值多少錢 你知道嗎!? ]
但實際上
京華城在市民大道四段下的這塊土地 基本上就是有價無市 "空有其表" 的破地
這個被滿腦炒房嘴臉議員 評為充滿容積價值的高貴土地
實際上卻是個連 "在台北市開百貨都會負債倒閉的鬼地方"
這20年來 在台北市飯店倒閉的我聽過不少
但是百貨倒閉的 我還真是沒聽過
但是 就是在這麼一個具有優勢的地裡條件
而且京華城還是這麼一家具有"地方獨佔性"的唯一百貨 就這樣直接硬生生的倒閉了
而且倒閉時還負債高達130億
靠
這實在是太神奇了
在台北市這種 開百貨幾乎是點石成金的必勝商業公式時
居然還有人可以弄到負債倒閉 這到底是什麼樣的巫術??
不是說寸土寸金嗎 不是應該賺到流湯了嗎? 怎麼還會負債倒閉勒?
這其實就是政治家與炒房政客間的差異
別看當地房價好像喊的很高
但市民大道四段這個點 基本上就是"鳥"
它的對面是台鐵機廠遺跡的荒地 上方是市民高架道
是最典型的"有車潮沒人朝的" 高速公路交流道出口
每天最繁忙的時段 就是上下班尖峰的車潮吧
除此之外的時間 根本鳥無人煙
就連Google街景上 都看不到個人影
相對於它南北兩端的 忠孝與南京逛街人潮
真可以說是異世界的兩樣情
這個地方
經過20年來就是這個鳥樣 沒有任何的發展
而上一個嘗試發展它的人也倒閉了
京華城榮景真的就只是個曇花一現而已
今天這個地方 若環境不變的話
只憑普通的商業條件 不論再來多少次 都只會重蹈京華城的結局而已
如果不去找個人來扶持 給他點好處來他來發展地方的話
這個位置就算是再過20年都還是會一樣的荒涼 這樣持續荒廢下去對市民有好處嗎?
今天
就只有那種眼光膚淺的"小角色"(許淑華/鐘小平/游淑慧之流)
會在那邊斤斤計較容積率的利益有多少億
容積率若不能套現 一點意義都沒有 就跟京華城一樣
只要能稍微拉開一點眼界
不多
不需要能英明宏觀到20年以上 只要區區5年程度就好 (2019京華城倒閉)
就可以知道 就算是多送它20%的容積率 對業者也沒多少利益保障
肯來這個荒涼的鳥地方"開墾"的業者 除了心臟很大顆外 其實還更有心
(京華城負債130億不是鬧著玩的耶)
這個位置 20年來 是曾有誰來建設過了???
沒有 完全沒有
即便有人不承認 但這個地方實際就是都更
只是更的不是住宅 而是失敗的舊商圈
若是京華城V2都更成功了
若能成功建立在那邊長久插旗的商業基礎與模式的話
那麼其他財力不夠 或是觀望態度的中小業者也就可以跟進
進而帶動整片區域的商業更新發展
這其中會有多少都市升級的可能性?
有多少消費GDP與就業率的可能性?
這比那區區毫無價值 充滿銅臭味20%的容積獎勵有意義多了
但是
檯面上的所有藍綠議員 包括其支持者所有人的"眼界"都無法看到這個層面的治理思想
而就只能夠去計較"表面上"的蠅頭小利
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不管是藍綠政客還是其支持者們
各個都是眼光膚淺 目光如豆
全身散發出 日文"小物臭" 的小腳色
只能看到最表面膚淺的金錢價值 而看不到背後都市發展的意義
對地主的政府來說
究竟是區區"一點"的房租上漲重要?
還是土地開發"活化"都市 帶動就業與GDP更重要??
當就業擴大時能得利的是誰??
當房租上漲時能得利的又是誰?
你有沒有深入思考過這個問題??
柯文哲固然有極度惹人厭的地方
但是在土地開發這兩件事 一點問題都沒有
有問題的就只有批評者的"學識眼界"問題
這些人的眼界都只能露出那低層次無知"底層房東"的嘴臉
禮運大同篇「貨惡其棄於地也，不必藏於己。」
就都市發展的高層宏觀的"治理者觀點"來說
本來就是要盡可能促進地方發展 活化土地 這樣才能創造更多的"循環稅收"
而不是在區區一點"底層"的房租利益上錙銖必較 那真的是滿滿小人物的行為
檯面上不分藍綠的議員 基本上就是一群低程度的"跳樑小丑"
除了在那邊搬弄是非 製造事端外 對地方市政進步一點幫助都沒有
而無知平民就這樣跟著起舞 傻傻被牽著走 自己把自己賣了都還不知道
只靠平民的學識能力
其實很難理解這種深層的國家治理概念沒關係 畢竟你們生來就只是群平民而已
但平民只需知道一點就好
[ 房租上漲 利益不會進到自己的口袋 反而還會反過頭墊高自己的生活開銷
但是就業上漲時就"會" ]
這樣就夠了
如果平民總是抱怨工作條件不好
那麼就更應該要支援政府開闢更多新的商圈
增加更多更好的潛在就業機會
而不是給自己高掛虛幻的地主階級的幻想意識
在那邊"眼紅忌妒"的財團的利益(到底有沒有獲利都還不知道勒)
替自己那八輩子都不可能收到的幻想房租而苦惱
扣除金湯匙外 你何時有因為社會房租高漲而得利過了??
[ 既然是生為平民 就請不要以自認為是地主階級而自居 ]
這實在是太可笑了
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今天
「藍綠政客來從政 從上到下就只是為了要炒地皮捍衛房租利益
而柯文哲是為了開發土地活化區域 以造福地區人民與子孫後代
"我跟你不一樣。"」
議員身為民代為民喉舌的身分高度
卻在那邊露出計較房租的銅臭嘴臉實在是有夠可悲
請告訴我
[把持房租高掛的"荒蕪土地"對人民到底有什麼利益??]
如果你會因為 柯文哲低價出清閒置土地的新聞 而感到憤怒無比的人
先請自我反省一下 你到目前為止是用"什麼樣的自我身分"在思考問題??
地主階級??
勞工階級??
你是會因為
[議員努力"把持高房價" 讓業者房租水漲船高/土地閒置而得利嗎? ]
還是因此受害??
還是會因為業者開拓市場創造商機而得利??
你真的有資格因為土地利益而獲利嗎??
還是 是只能"坐著"等待享受市場成果的區區平民??
你自己到底是什麼身分 有沒有想清楚過?
這種國家等級的治理概念對死老百姓來說 確實是不容易理解
台灣最可悲的中心問題 向來都不是政客肆虐
而是在台灣這個華國社會中 認不清自我身分的 "愚民" 還是占大多數的....
政客之所以能肆虐橫行 最大的理由還是因為有愚民無盡的支持
你今天愚民了嗎?
給我來個"噓"吧~