容積率增加有分通案或專案。
通案的就是有明文規定，比方：
都更、危老、容積移轉。
又或者是地方政府的通案，比方都市計劃法、細部計畫法，這些要送內政部報核。
上述屬於通案項目，也就是你可以我也可以。這種東西不會有爭議。
京華城案比較會有爭議的是當中的20%屬於專案。
專案就是沒有法條跟前例，日後別人要複製也複製不來。
這些申請項目在台北市本來是寫在都更條例裡面的。
正常是要都更才能申請這些（比方綠建築獎勵、智慧建築獎勵）
這也就是準用都更成為一個攻防焦點的原因。
※ 引述《jacky1201》之銘言
: 請問最近吵得沸沸揚揚的容積率，市政府核准的容積率後，需要中央行政院審查嗎？
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