京華城容積獎勵決議是共識決
但其中有多位委員提出不同意意見
包含具名的宋鎮邁
針對此案不能適用北市土管條例、
更新條例、危老條例...等
問題來了
有人不同意
共識決是怎麼過的？
※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言：
: 小弟卡提諾法學者，想來跟各位大大討論一下威京這案。
: 都市計畫法24條
: 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫
: ，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前
: 條規定辦理。
: 所以，威京向北市府提交計畫這點沒有違法，合先敘明。
: 然後就是「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」，先簡稱都獎法好了。
: 都委會根據該法，創了韌性城市貢獻、智慧城市貢獻、宜居城市貢獻等獎項，
: 然後威京適用這三個獎項加起來就是有爭議的那20%。
: 現在問題來了，都獎法可不可以由北市府自己創定獎項？
: 都獎法係根據都市更新條例第六十五條第五項
: 後段規定：
: 「直轄市、縣（市）主管機關基於都市發展特性之需要，得
: 以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。」
: 所以看起來北市府都委會創立這三個獎項也沒有違法。
: 下一個問題，那威京不算都更案，應該不能適用這三個獎項？
: 所謂「都更案獎勵」定在都市更新建築容積獎勵辦法，
: 而此辦法參照都市更新條例第六十五條第三項前段規定訂定之。
: 與依據同條例第五項的參照依據本來就不同，
: 所以都獎辦法跟是否一定要是都更案其實也沒關係。
: 至於監委所說的臺北市土地使用分區管制自治條例，
: 商三560%，到底是獎勵的天花板，
: 還是達到商三上限之後可否再獎勵就是另外一個問題，
: 如果這樣說的話，未來都更獎勵是否也會卡在天花板？
: 那絕對不利於日後都更的，歡迎青鳥小草們發表意見，友善討論~
: 補充一下，每條法我都用顏色標起來了，
: 都市更新建築容積獎勵辦法 vs 臺北市都市更新建築容積獎勵辦法
: 其實是兩個不一樣的東西，前者就是給都更案用的，後者是都市計畫。