這些會議影片 我上個月就全部看完了
京華城案的關鍵
你在這些會議影片裡面是找不到答案的
它是一個前無古人 後無來者的超特殊案例
關鍵在哪？特殊在哪？
特殊點的是
京華城的土地分區使用是商三特
根據北市法規 商三特的容積上限是560%
但市政府為它專門創設了三個容積獎勵
讓它的容積率可以突破法規天花板
從560%到840%
(多出來的這些容積 目前市值超過100億以上)
從來沒有其他案子有過這種情況 所以特殊
而關鍵點在於
多給的容積不但沒有法源依據
而且市政府也說不出理由
到底為什麼要特地幫京華城創設並給它這些獎勵
涉及的金額又如此龐大 這就非常奇怪了啊
今天開了一個特例 把公共財給了威京集團
再怎麼樣 好 你沒有法源依據那也就算了
要不要給容積本來就是地方政府的權力
但是 最起碼 也要給個理由吧
為什麼要對京華城這麼好？
這是最關鍵的疑問
然而在所有的議影片裡 是找不到的