就事論事說，很明顯你沒有仔細看過監察院報告
監察院這篇調查報告，其實非常有理有據
https://www.cy.gov.tw/CyBsBoxContent.aspx?n=133&s=28594
調查報告糾正最核心主張是：
「京華城依都計法24條自提細部計畫不合法」
而京華城、柯市府、蔣市府都主張「京華城可以自提細部計畫」
監察院的主張是：都計法24條地主自提，必須要是「配合當地分區發展計畫」，而那個地方完全沒有「當地分區發展計畫」，京華城要怎麼配合？當時柯市府完全沒有經過任何行政程序，確認京華城細部計畫符合「配合當地分區發展計畫」要件，就逕行送都委會審議，明顯違法，後面一些事就都是旁枝末節了。
很顯然北院認同這個觀點，所以兩次都說該案「違背法令」，重點不在20%，而是在京華城不可以依都計法24條自行申請細部計畫。
蔣市府的背書也很巧妙，只說「變更計畫內容…均符都市計畫法令程序。」，內容符合沒問題，但申請條件是否符合則不提。就像說某某某論文抄襲，卻回應「該生程度符合碩士應有水準」，標準問A答B。
回這次的案子，我覺得柯P真的是大意栽了，前途不樂觀。一般公務員這種事都會超小心，一定會先請示上面，這個自提申請可不可以成案。柯P多半是覺得：「就送呀，讓委員去共識」，但光「指示送都審會」這個動作，就很有可能違法，成立「圖利」要件了。
所以這次北院才敢大辣辣說，560%以上通通是違法，沒打算糾纏那20%，只要底下人曾經向柯P提過一句，「當地還沒有分區發展計畫」，柯P就死定了。
※ 引述《chauncey01 (一刀)》之銘言：
: 本人菜鳥小律師，執業經驗只有五年，因為不是主要接重大刑案，所以羈押庭經驗不多?
: 目前只有處理過三件，對本裁定發表一些個人見解：
: 1.首先，本裁定以「被告明知增加過高、超過560%的容積予京華城一案違背法令，竟仍?
: 意為 之，貫徹意志，迥然若揭，並因此致使共犯沈OO之京華城一案，獲不法利益二百?
: 億元。」為由認定犯圖利罪嫌疑重大。
: 這一點的論述有點奇怪，因為通常裁定都會寫出被告之「某些行為」（例如：被告幾月?
: 日對某某某下達某指示之行為）去認定犯罪嫌疑重大（至少我自己處理的三個裁定都有?
: ），但本裁定理由並沒有寫被告到底做了「什麼行為」，僅寫出法官心證，是否是因為?
: 查不公開而沒寫出來，這不得而知。
: 2.法官既然認定犯罪嫌疑重大，接著就是處理有無羈押必要，但這位法官並沒有用「實?
: 影響力」來處理（可能因為會被影響的都收押進去了），而是用偵查浮動，是否提升案?
: 為受賄罪還須調查，故被告為了逃避重罪，而有串供滅證之虞。
: 這點大概就是有「金流」證據出現才能用，是否因偵查不公開而未點出金流證據不得而?
: ，但這點可能有違無罪推定原則，比較有爭議。
: 3.羈押必要部分的第二個理由，是被告與沈、彭、應的供詞有所不一，避免串供而有羈?
: 必要，但這點通常是其他共同被告還在逃才會用，現在這三位都押進去了，所以這點似?
: 也有些爭議。
: 接著柯文哲的律師一定會提抗告，屆時高院的裁定或許可以透露更多訊息吧，一點淺見?
: 希望大家都能理性討論。