1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
朱語蕎
3.完整新聞標題:
平息民怨「貸不到」 卓榮泰再提4原則、4順序滅火
4.完整新聞內文:
2024/09/06 06:12
文/記者朱語蕎
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行政院長針對近期房貸之亂，再提出4原則、4順序。
（資料照，行政院提供）
對於近期房貸之亂，行政院長卓榮泰5日於行政院會中針對
金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場的安全與穩定是政
府第一要務，且政府有責任消弭民眾的不安與疑慮，讓一般
正常進行中的貸款不受影響，他也提出四項原則與順序，並
請行庫自主調整貸款結構、審慎核定及嚴格管理新青安貸款
，以建立健康有序的不動產市場，讓社會更安定。
卓榮泰提到的四項分別是：一、要維護金融體質的安全；二
、民眾自住首購及已承諾的貸款要優先；三、行庫必須自主
調整貸款結構；四、新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。
卓榮泰說，行政院依循上述四項原則逐步落實，而維護金融
市場的安全與穩定是第一要務，他也感謝央行在第一時間提
醒行庫與社會大眾，這絕對是正確且必要的工作。
其次，政府有責任消除民眾心理上的不安，因此行政院第一
時間即表示，民眾一般正常進行中的貸款，不應受到影響，
不要讓民眾有貸款不易情形。 針對上述第三點，卓榮泰進
一步表示，行庫必須自行檢驗，並自主管理調控貸款結構，
尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融（購地、建築興建
工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，才有助於建
立健康有序的不動產市場。最後針對新青安貸款部分，卓榮
泰指出，必須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明
其是否符合日後逐月或寬限期到期之後的清償能力。同時，
貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不能有轉租或其他違
背新青安政策的行為。
此外，如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、
濫用新青安政策，則請內政部務必透過公會瞭解，並審慎研
議法制措施。
卓榮泰強調，政府政策首重維護金融體質的安全，並要弭平
民眾貸款不易的心理不安，且根據《銀行法》第72-2條「商
業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款
時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十」規
定，所揭示的30%安全警戒值依舊不變，希望各部會通力合
作，讓民眾瞭解政府施政兼顧衡平性與優先順序，並在最短
時間內消除民眾的疑慮。
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6.備註:
清德宗新官上任三把火，
房市是台灣經濟火車頭。
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