※ 引述《warrenyen (瘋狂世界)》之銘言：
: 根據監察院的原文
: https://www.cy.gov.tw/News_Content.aspx?n=125&sms=8912&s=27615
: 簡單講就是
: 沒有符合獎勵容積上限就560(移轉沒說)
: 突破上限必須引用[自治條例第11章之容積獎勵]內的規範才能突破
這邊都是對的
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725710637.A.E7D.html
你只要把這篇看完應該就有結論了
簡單講就是
1. 非都更案的獎勵容積法源在臺北市土地使用管制自治條例裡的79 80-1~80-5
裡面有寫先決條件跟獎勵規則
2. 京華城說他們無法符合自治條例申請容積獎勵的先決條件
3. 京華城要求比照都市更新建築容積獎勵辦法給予獎勵
貓膩在於，根據自治條例80-2，京華城需要回捐容積獎勵增加收益的70%
也就是200億 * 70% 理論上要回捐給市政府
但比照都更則不需要
那麼問題來了
1. 不符合自治條例79 80-1~80-5，京華城是否能拿容積獎勵?
2. 拿了容積獎勵是否該回捐70%?
更簡單地說，京華城賴皮了，而有人放水
是誰不好說