https://i.imgur.com/836a4zE.jpeg
吵840%還是1142%不是重點
Google防災都更懶人包，北市官網可下載
截最重要的一張圖，最右邊
綠色-海砂獎勵30%最高
黃色-更新獎勵50%最高
紅色-危險建物獎勵30%最高
加起來多110%獎勵，等於基準容積x2.1倍
若基地是商三，基準560% x 2.1=1176%
基地是住三（台北大多都是這個的），基準225%*2.1=472.5%
最爽的商四海砂防災800%x2.1=1680%
上面的例子看起來就不需要花錢買容積移轉，買容積灌應該也審不過了
回到鯨花橙560變840，只有20%獎勵+30%容移...就ooxx...
那拿110%都更+防災+海砂，以後如何評價，澀澀發抖