蔡正元講得非常清楚仔細
難得有藍營的
分析這麼精闢
整件事就是北檢亂搞
還有兩個月可以找證據
我等著看北檢翻車
一定很精彩
※ 引述《harryjimmyw (harry)》之銘言：
: https://reurl.cc/bYWz0r
: 672是什麼罪狀？
: 台北地檢提訊柯文哲
: 指控柯文哲圖利京華城
: 給予20%獎勵容積率
: 使法定容積率560%乘以1.20
: 最後成為672%
: 從560%增加112%到672%
: 這個112%部份的獎勵容積
: 才是台北地檢指控的「圖利」
: 幾個爭論的問題如下：
: 第一
: 原先討論的840%容積率
: 根本不在檢方指控範圍
: 也就是從672%再增加至840%
: 屬於京華城要多花錢
: 購買「移轉容積率」168%部份
: 是不涉及圖利的合法容積率
: 所以840%違法的說法
: 是有心人故意放話的錯誤說法
: 第二
: 112%的獎勵容積率有違法嗎？
: 台北地檢認定這部份獎勵容積
: 不符合「都市更新條例」
: 屬於違法的獎勵容積
: 但是京華城又不是申請都市更新
: 跟「都市更新條例」無關
: 怎麼可以扯上符不符合的問題？
: 這不是刻意羅織罪狀嗎？
: 第三
: 京華城申請獎勵容積是根據
: 「都市計劃法」第39條授權
: 台北市及各縣市自訂施行細則
: 規範容積率
: 於是台北市及每個縣市都有權
: 自訂各種容積率包括法定容積
: 獎勵容積和移轉容積
: 這種申請案各縣市很常見
: 又不是京華城獨有的特例
: 第四
: 台北市於是自訂的
: 「都市計劃施行自治條例」
: 其中第25條規定台北市政府
: 「得擬訂細部計劃規定容積率」
: 京華城就是根據
: 「都市計劃法」第24條規定
: 「地主得自擬細部計劃申請容積」
: 台北市政府就是根據
: 京華城自擬細部計劃公告
: 20%容積獎勵其中包括
: 4%要求京華城設計頂級綠建築
: 8%要求設計頂級智慧建築
: 8%要求負責建造臨近街廓通道
: 包括興建公園和人行陸橋
: 這三項要求都要京華城多花大錢
: 並非無代價的獎勵
: 第五
: 京華城的細部計畫依法定程序
: 公告展覽且經都審會審查通過
: 所以蔣萬安市政府說明京華城案
: 合乎法定程序完成申請
: 不像高雄市政府「拒不公開」
: 高雄國賓的危險評估報告
: 京華城案從「都市計劃法」到
: 「細部計劃」程序完整
: 那來的「明知違反法令」？
: 那來的「圖私人不法利益」？
: 那來的「直接故意違背法令」？
: 第六
: 京華城的獎勵容積在公開展覽時
: 沒有人提出任何反對意見
: 附近居民不但沒有抗議
: 還高度期待京華城可以改善
: 相對落後的居住環境
: 不像高雄國賓遭到居民強烈抗議
: 高雄市政府還不是給予
: 超標的36%獎勵容積？
: 第七
: 京華城申請獎勵容積
: 要投下更多建造經費
: 台北市政府有什麼損失？
: 臨近居民有什麼損失？
: 事實上不但毫無損失
: 何況京華城本質上就是投資案
: 這個巨額投資案不只居民獲利
: 台北市政府及中央政府
: 更因此而增加很多稅收
: 這種沒有人受損
: 而明白圖利政府的投資案
: 還要筘柯文哲圖利罪責
: 這不就是政治追殺嗎？
: 第八
: 柯文哲如果有向京華城收賄
: 台北地檢就應該舉證收賄金流
: 直接以收賄貪污罪名羈押
: 而且不是七彎八拐羅織圖利罪
: 再找有「經營關係」的媒體放話
: 掩飾檢方「明知違法洩密罪」
: 這不是台灣應該有的司法！
: 講得蠻清楚的耶
: 目前查不到金流，只能用圖利罪收押
: 但圖利罪的構成要件是有人得利跟明知違法而為之
: 先不論柯P有沒有介入都委會
: 這部分的流程都是有法源依據的
: 即便是最後行政法院判決地方政府獎勵容積給太高不妥，何況判決也沒出來很難構成明
知
: 或許京華城即使不行賄也可以通過
: 之所以賄賂議員也只是藉由議員陳情來加速
: 案子盡快排審，畢竟能早通過一年，能獲利絕對
: 超過4500萬
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