看到一件都更案，建案正前方的馬路也沒有多寬，但卻有辦法享有超逾京華城840%的容積率
https://tinyurl.com/3fexvnae
臺北市北投區大業段一小段401地號等10筆土地都市更新及權利變換計畫案
計畫興建20樓的住商混合大樓，預計2025年完工
和京華城一樣的，原土地使用分區容積率為560%，但都更審議後卻有辦法拿到864%的容積率
https://i.imgur.com/NH8C5Nq.jpeg
再來看看新北市的都更獎勵，好像給的比台北市更兇耶
https://reurl.cc/pvYa1e
都更獎勵和容積率移轉，最高可以給到原土地使用分區容積率的0.9倍
以新北市的獎勵框架，套在原本560%的使用分區容積率上面，就是最高可以有1064%的容積
率
https://i.imgur.com/aHu64ev.jpeg
看了那些都更的容積率，京華城840%的容積率真的很誇張嗎？