Re: [問卦] 央行下重手打房了

作者: chirex (鐵石哥_不含銅鋰鋅)   2024-09-19 17:08:02
※ 引述《gigaman (pipi)》之銘言:
: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
: 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。
: 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成
: 數由4成降為3成。
: 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
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還好吧…,
我都不覺得有出手打到房。
頂多就限貸而已。
阿能買房第二間、三間的人、公司會在乎這點小錢?
打的只是一些週轉不靈,或是資產太剛好,
又或想順水摸槓桿開大的而已。
對真正的主力來說,你這招反而是幫他們清掉一堆雜魚,
讓市場變得乾淨點,省得一堆小魚小蝦在亂。
真的要打房,是加強他們的持有成本的,
不然台灣的房地產比黃金、股票都還保值。
別人是滿手股票,大戶、地產公司是滿手房,
反正放著就會增值又不會痛。
股票都還會住套房。但地產套房卻是真的房,
絕對賣得掉。

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