最重打房拳注意了！有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」
民視財經中心／吳任瑜、吳俊德、陳妍霖、莊柏驊　台北報導
美國聯準會降息2碼，但我國央行決定不跟進，央行周四(19日)召開第三季理監事會議，會
後拍板，維持政策利率不變，利率連2凍，但針對全台房市過熱，央行罕見出重拳，祭出第7
波房市管制，包括有房者寬限期沒了、房貸成數全都降，多屋者貸款最高成數也降到3成，
央行總裁楊金龍坦言，多家銀行狀況非常危險。
「我們的通膨已經在下來了！」央行總裁楊金龍，拿著指揮棒，秀出物價指數，因為通膨回
降，讓央行第三季理監事會議，最後拍板，決定政策利率不變，利率連2凍，但針對台灣房
市過熱，央行祭出史上最重打房拳。
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央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險（圖／民視新聞）
央行總裁楊金龍表示，大家都預期我們的房市會一直往上的，我們6次選擇性信用管制措施
下去，好不容易，好像是有一點就是soft landing(軟著陸)的那個味道了，但是你現在上來
速度太快了，嚴重性大，多家銀行如果說是這樣子的時候，非常危險。
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央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險（圖／民視資料照）
央行打炒房祭出4大措施，名下有房者，買第1戶寬限期沒了，第2戶購屋貸款最高成數從6成
降到5成，第3戶以上及餘屋貸款從4成降到3成。
央行總裁楊金龍表示，他的名下都有房子，但是他都沒有申貸，那這有什麼樣的一個可能，
他繼承或是說，他以前買了很多房子，他都已經繳清了，以前我們沒有管制，但是我們認為
這樣是不好。
除了第七波房市管制，央行也調升存款準備率一碼，只是外界擔心，先前限貸令產生的房貸
之亂，新的房市管制，會不會引發另一波房貸之亂？
央行總裁楊金龍強調說，「我們不認為說，它會加重這種限貸令的現象。」
銀行不動產貸款占總放款比率持續攀升，直逼歷史高點37.9%，央行緊盯銀行放貸狀況，就
怕日本經濟泡沫及美國次貸危機，在台上演。
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024919F06M1