可能有部分屋主被法拍後窮途潦倒
但我也看過一個案例被法拍後大撈一筆的故事
背景大約是2005年左右房地產低潮的時候
就台中市區有個大型物件一再流拍,最後特拍出去的時候大約九千多萬
之後看到工人進進出出在整理
大約兩個月後停工了
又過了半年,法拍公告又貼門口了,這次從二億開始拍
所以我腦補這個屋主被法拍後的帳本
法拍取得物件成本9600萬+找工人進進出出假裝在整修成本400萬 = 一億
給核貸方相關回扣二千萬
去和銀行貸款二億,扣除成本一億二千萬,淨賺八千萬
(我知道很多人可能會問銀行為何那麼呆不會查這個物件是法拍移轉才不到一億
但是我想審核人員也可以解釋說,貸款兩億,平均每建坪才5萬