1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者徐義平／台北報導
3.完整新聞標題:
房市多頭漲勢告終 1個多月來營建股重挫13％
4.完整新聞內文:
房貸之亂、又碰上央行祭出第7波選擇性信用管制，引爆營建股殺盤走勢，初步統計從房
貸之亂爆發至今，營建股已重挫13%，似乎宣告上半年的驚驚漲的多頭漲勢已告終。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年房市價量雙雙勁揚，甚至出現預售屋
順銷，建商來不及推新案的情形，頓時營造房市要排隊買房，甚至買不到房的情境。
不過，7月下旬便出現房貸之亂，8月央行找銀行喝咖啡後更確定把資金水龍頭關緊，隨之
而來的是第7波選擇性信用管制也進一步限縮，目前房市資金行情已經吃緊，上半年驚驚
漲的房市也可望回歸理性購屋。
換屋族、預售交屋 找錢補貸款成數恐遇難題
曾敬德指出，股市是經濟櫥窗，也是投資人用錢投票的結果，8月21日央行跟主要銀行喝
咖啡，當日營建股開盤為660點，但第7波選擇性信用管制上路後，截至今日營建股已回檔
到573點，這一波段、大約一個多月時間跌幅約13%，顯示房市對於央行資金管控非常有感
，更擔憂未來房市景氣轉淡，另外還沒交屋的建商也會遇到一些難題，可斷言的是上半年
房市驚驚漲的房市樂觀氛圍已經轉變。
曾敬德表示，政策上路初期市場情緒最為恐慌，接下來要觀察預售建案交屋是否能夠順利
，另外房貸限縮對於房市一定有影響，尤其換屋族與預售案交屋的族群未來找錢補貸款成
數可能會遇上難題。
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