85衰在位置和規劃吧
拿101來比較，101在信義重劃區
旁邊有世貿和一堆百貨，還有高級住宅區，那時都是新蓋的
下面還有一個捷運站，捷運和百貨世貿帶來人流
85附近是老舊的前鎮鹽埕區，四周都是老舊建築，離商業中心和捷運站有距離
周邊消費撐不起來，所以百貨也開不起來
規劃更是亂七八糟，裡面竟然還有住戶，造成產權複雜
所以才從住戶演變成樓鳳，你有看過101裡面有住戶嗎？
一個區域的興起不是單靠一座地標性建築可以撐起來的
而是一個區域要能去承載那個地標建築
※ 引述《sodragon》之銘言
: 大家安安
: 如題，小時候看痞子英雄，看到劇中的85大樓，就一直覺得85大樓就是高雄的象徵，高
雄
: 的地標景點，就像101之於台北。
: 但長大之後查了一下，才知道原來85大樓內部其實龍蛇混雜，根本不像外觀那麼宏偉壯
觀
: 、光鮮亮麗。
: 想問問為什麼會這樣呢？
: 85大樓為什麼沒辦法變成像101那樣成功的商業大樓呢？
: 請問有沒有懂的鄉民能幫忙解惑呢？
: 謝謝大家