1.媒體來源:三立新聞網
2.記者署名:羅欣怡
3.完整新聞標題:
一字之差！竹市千萬土地「找嘸」人繼承　80年後…82歲「長孫」收大禮
4.完整新聞內文:
一字之差！竹市千萬土地「找嘸」人繼承　80年後…82歲「長孫」收大禮
天上掉下來的是驚喜也是禮物！新竹市2筆在精華地段、價值超過千萬的土地，從日據時
代（昭和19年、民國33年）起就無人繼承，新竹市稅務局比對超過千張的戶政資料，發現
原來當初地主名字「錯一字」，導致無法查得繼承人，經過確認，今年9月份終於找到遠
在花東82歲的「唯一繼承人」，完成超級尋人任務。
稅務局表示，這筆登記為「王阿城」（化名）的土地，不論依土地謄本上登載日據時代門
牌地址，或戶政資料之姓名及地址比對，皆查無此人。從土地共有人方向著手，依祖譜逐
一核對，發現「王阿城」與祖譜一位伯公輩「王阿成」姓名相近，又是同年出生，早年遷
居花東，有1名養女，曾居住新竹地址亦與地政事務所記載地址相符。
種種跡象顯示「王阿城」正確姓名應為「王阿成」，美麗的誤會是因早期土地總登記時，
誤將「成」登載為「城」，而移居花東的後輩不知祖先在新竹留有土地，故遲未辦理繼承
登記。
確認身份要辦理繼承時，又發現「王阿成」的養女已離世，育有3男3女合計6位子女，土
地該由誰來繼承？新竹市稅務局說明，「王阿成」於昭和19年（民國33年）死亡，依「繼
承登記法令補充規定」，繼承開始於台灣光復以前（民國34年10月24日以前），依光復前
日據時期繼承習慣繼承，那時的養女對家產無繼承權，由在家男性直系卑親屬為繼承人，
因養女所生之次男與三男於「王阿成」過世後才出生，不具繼承資格，而昭和17年（民國
31年）出生，年僅2歲的長孫W男成為唯一繼承人。
稅務局主動聯繫已高齡82歲的繼承人W男，告知阿公留下2筆新竹市區價值千萬元的土地，
W男一開始半信半疑，證實後又驚又喜，在稅務局協助下，備齊相關證明文書，並經90天
公告程序後，完成阿公姓名更正手續，於今年9月順利完成繼承登記。
事後也特地親筆來信，對稅務人員詳盡而謹慎的長期調查，專業的態度，耐心且有效率地
迅速回應，深表感謝。
據了解，該土地位處新竹市都市計畫區十字路口黃金三角窗，緊臨千坪大公園，附近商店
、銀行林立，因遍尋不著所有權人，獨缺這一塊，無法整體開發運用，完成祖產繼承後，
土地更能有效利用，依據目前實價登錄，至少可以逾千萬元賣出。
稅務局計算，如113年出售約需繳180萬元土地增值稅，另外，繼承土地早在日據時期取得
，可依所得稅法第4條第1項第16款規定土地交易所得「免納」所得稅，扣除土地增值稅後
仍有近千萬元，繼承人非常開心地說，冥冥之中有來自阿公的保佑，庇蔭後代子孫，帶來
厚禮，心存感恩。
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