為什麼民進黨可以一直買到PTT帳號來用假消息來洗腦人
真的不懂
京華城案的容積獎勵規定寫在哪裡？
回到京華城案。京華城案是用《都市計劃法》第24條，由土地權利關係人自行擬定或變更
細部計畫，提出申請，然後台北市政府依同法第23條辦理。台北市政府辦理時，又跟據《
台北市都市計劃施行自治條例》第25條，在擬定細部計畫時，決定為該地區規定特殊的容
積獎勵規定。
台北市政府公告的京華城區域細部計畫書第16頁，對該區域的細部計畫，詳細規定新的容
積獎勵規定：「(四)符合下列各該規定之一，其各該規定得分別給予獎勵，但合計獎勵之
容積不得超過基準容積百分之二十，且依本計畫或相關法令申請之容積獎勵加計其他獎勵
或容積移轉後，以基準容積百分之五十為上限。1. 韌性城市貢獻獎勵：......。2.智慧
城市貢獻獎勵：......3. 宜居城市貢獻獎勵：......」
從這個細部計畫的規定方式，顯示台北市政府的作法是，其並沒有在《台北市都市計劃施
行自治條例》規定通案的容積獎勵規定，而是在個別的細部計畫中，規定該細部計畫的容
積獎勵規定。
問題就在於，台北市政府有沒有這個權力在細部計畫中「規定」容積獎勵？
台北市政府有沒有權力自己規定容積獎勵？
台北市政府的《台北市都市計劃施行自治條例》中，沒有像內政部和其他直轄市（例如高
雄市）一樣，把容積獎勵的細節寫在施行細則中。台北市只有在《臺北市土地使用分區管
制自治條例》，對「提供公共開放空間」此種情況明訂通案的容積獎勵，對於其他縣市都
可援引的五種容積獎勵事由，台北市政府卻沒有通案規定。
但是，我們卻不能說，台北市政府沒有權力對個別「非都更案」給予容積獎勵。
一方面，都市計畫法第39條、85條母法，本來就有授權台北市這個直轄市有權力自己訂容
積率（包括容積獎勵）。
二方面，台北市因該授權所制定的《台北市都市計劃施行自治條例》，在第25條所採取的
方式是，「（台北）市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定地區內土
地及建築物之.....容積率」。也就是說，台北市有權在細部計畫中「規定」容積率，包
括容積獎勵。
台北市政府針對「非都更案」，與其他縣市雖然有不同作法，但從法令上來看，不能說台
北市政府違反了《台北市都市計劃施行自治條例》第25條，也不能說台北市政府沒有法令
依據。
監察院為何認為台北市政府違反法令？
監察院認為，既然台北市政府只有在《臺北市土地使用分區管制自治條例》第79條以下對
「提供公共開放空間」明訂通案的容積獎勵，此外並沒有對其他縣市常見的五種事由規定
通案的容積獎勵規定。所以監察院認為，台北市政府不能為京華城創造個案的三種容積獎
勵規定。
問題在於，一方面，其他縣市都有規定，對於非都更案，可以用五種常見的容積獎勵規定
。
二方面，《台北市都市計劃施行自治條例》第25條所設計的方式與其他縣市不同。該條規
定台北市政府有權在某地域的細部計畫中，規定該區域的容積率，包括容積獎勵方式。這
是《都市計劃法》第39條、第85條的授權，且此《台北市都市計劃施行自治條例》也有報
行政院備案。
監察院在調查報告與糾正文中，並沒有討論《台北市都市計劃施行自治條例》第25條，表
示監察院不認為第25條是其法令依據。或許監察院認為第25條這種作法，違背了《都市計
劃法》希望直接在施行細則中規定的意旨，不該「再轉授權」到細部計畫中去規定。但監
察院沒有明確指責這種方式不對。且這種方式是否真的不對，還有得爭論。
資料來源
https://tinyurl.com/48w2jm79
到底哪邊違反都市計畫法第24條
可以說明一下嗎?
不要散布完假消息就跑
到底要買多少假帳號 要散布多少假消息
真的以為上PTT的人都不會查證嗎?
※ 引述《guanquan ()》之銘言：
: ※ 引述《paladin90974 (芭樂丁パラディン)》之銘言：
: : 這件案子到現在本來就已經往奇怪的方向去了
: : 先貼民視的新聞
: : 民視 可信吧?
: : https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024905W0269?utm_source=yahoo&utm_med
: iu
: : 縮網址 https://reurl.cc/OrKoAX
: : 快新聞／柯文哲為什麼被羈押？ 判決書：他「明知」京華城容積率增加過高
: : 節錄內容
: : 法官認定，柯文哲「明知」增加過高、超過560％的容積率給予京華城將違背法令，「
: 竟
: : 仍執意為之，貫徹意志，迥然若揭」，因此讓沈慶京得到不法利益二百餘億元。因此，
: 認
: : 定柯文哲涉犯《貪污治罪條例》第6條第1項第4款《圖利罪》，且犯罪嫌疑重大。
: : 請問現在哪一點在證明柯文哲"明知"?
: : 如何構成"圖利"?
: : 那羈押柯文哲是在押什麼?
: 第一，法院有引用監察院糾正文說明京華城容積獎勵違反都市計畫法第24條及都市計畫細
: 部計畫審議原則第八條規定。
: 第二，時任都發局長林洲民多次提醒柯文哲稱京華城容積獎勵無法律依據，足認柯明知違
: 法。
: 但我知道你們雜草還是會繼續喊沒證據XD 這已經近乎宗教信仰了，可以理解。