台中最經典的便是土地財政,透過土地重劃開發與高價賣地,
進而充裕市府財政,同時成為市政發展的重要籌碼,然而地要順利重劃且賣到高價,
也要房市熱絡才有辦法,假如房市長期低迷,賣地收入大減,
市府收入減少便難以施展市政,甚至還可能衝擊原本穩定的財政收支,
影響還債能力,而台中可以發展到現在這樣規模,是靠房地產景氣長年興旺
才有辦法的嗎?