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Re: [問卦] 讓房客繳“貸款”是聰明人嗎?
作者:
LaAc
(深淵戰士)
2024-10-26 14:13:17
除非是已經有自有房的
不然我不太懂買房後出租讓房客繳房貸的做法
以我住的房子為例好了,現在這間行情大約2000多萬,算兩千好了
每月租金24000
貸款以我之前諮詢的銀行為例
貸款30年、寬限期3年,利率2.4%
新青安不指望了,現在買大概也排不到
這樣試算起來寬限期內每個月要繳3萬2
寬限期過了後要繳67146
怎麼樣都比租金高
等於說這樣都是一直在燒家底讓房客便宜住兩千萬的房
自己還得要另外找地方住,虧爛耶
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