1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
文/記者張瀞勻
3.完整新聞標題:
汐東線明年開工 兩張表看清那些站點房價漲最兇
4.完整新聞內文:
汐東線明年開工 ，哪些站點漲最兇?那些生活圈房價漲最猛?根據實價資料顯示「汐東線
」在2023年1月獲得行政院核定後，6個預定站點，近一年附近大樓華廈房價漲勢有加快的
跡象，包含:社后(SB12)、樟樹灣(SB13)、汐止科學園區(SB14)房價年漲幅還高達14%~16%
。此外，樟樹灣、社后、金龍國小、汐科等四大熱門生活圈，近一年房價也全部上揚，以
樟樹灣生活圈年漲13%房價漲最兇。
對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，汐止雖然過去讓人有易淹水的印象，但因員山
子分洪道工程做好後，近年淹水狀況已不常見，而且，隨著北市發展漸往東移，加上台北
東區門戶計畫推動，都使得南港、汐止等地區大幅受益。如今隨著捷運汐東線即將興建，
汐止未來區域發展潛力將進一步提升，適合想離台北近、看好東區發展的購屋族留意。
陳傑鳴指出，汐東線捷運沿線房市交易熱區包括金龍國小、社后、樟樹灣及汐科等四大生
活圈。近一年區域大樓均價普遍都大幅上漲，已全面站上4字頭，樟樹灣房價年漲13%居汐
止所有生活圈之冠，社后生活圈成交均價甚至達到50.07萬，突破5字頭。近一年來這些區
域房價都明顯上漲，顯見有不少人已經開始先行卡位布局。
陳傑鳴指出，汐止為北市外圍第一圈，雖然近一年房價漲翻天，但因為區域新屋相較相對
同為北市外圍第一圈的板橋、中永和、三重、新店的6~8字頭房價仍相對親民，更只要隔
壁南港房價的一半不到，「相對低價」是目前汐止區房市發展上的一大優勢。從汐止地政
曾發布的資料顯示，汐止購屋主力為30~40歲的首購自住族群居多，估計低基期房價優勢
與汐東線利多未來持續拉動汐止區房市，購屋者可以多留意。
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