大約在1990-2010左右蓋的社區房子
公設比沒有超過25%
卻有基礎的兩支逃生梯、兩座電梯外
還有泳池、健身房、閱覽室甚至還有SPA、視聽間等等
還有很大的中庭
為什麼現在一樣要兩支逃生梯兩座電梯
沒有什麼建案宣稱有游泳池了吧？
健身房幾乎也少見了
僅存下來只剩可以裝B的大玄關跟閱覽室
頂多就還有視聽室可以唱歌看電影這些
可是這樣反而就要35%-40%
到底有什麼大轉變讓公設設施變少但公設比大增的神奇魔法
是建蔽率、退縮比跟車道也計入公設嗎？
有人知道這裡面有什麼事有蹊蹺的地方？