1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
葉靜美
3.完整新聞標題:
彰化「八卦園旅館」遇火災波及 住戶盼爭取都更重建
4.完整新聞內文:
彰化市火車站前市區精華區光復路上「八卦園旅館」，在日前長安街民宅火警時遭波及，
7棟興建於1930年的「八卦園旅館」，部分受災嚴重，修復困難，部分住戶盼爭取都更，
縣府表示，後續將視同意比例予以輔導進行自主更新或採危老重建的方式辦理。
今年7月彰化市長安街發生火災共波及10間房子，其中有7間是興建於1930年的「八卦園旅
館」，彰化縣文化局表示，「八卦園旅館」並未被提報申請為文資建物，所以並無文資身
分，不適用文化資產修復，不過老屋屋齡超過60年，屋主若有意按照老屋外貌來修繕，可
申請老屋修繕計畫補助，彰化市老屋最高可補助50萬元修繕。
但經營眼鏡行的洪姓屋主表示，曾有屋主請來工班進行修復，但工班僅進行1樓修復，認
為2、3樓屋況受損嚴重，若持續進行工程恐有危險，該棟屋主最後只能放棄修復；整排「
八卦園旅館」目前僅有彩券行在營業，上次火警造成多棟建物受損嚴重，修復困難，只能
走向老屋重建或都更，但「既然都要拆了」，希望能讓重建「發揮最大效益」，盼爭取都
更。
洪姓屋主指出，為符合都更最低門檻，目前畫定推動都更的範圍為長安街、光復路、光復
路143巷範圍內，約303坪土地，區域內共有14戶及一塊空地，其中有一戶為6人共有、2戶
為3人共有、3戶為2人共有、空地亦有4個地主，大家意見粉雜，難以整合，有一戶80多歲
的老夫妻更表示，自己年事已大，不知道能不能看到都更結果，且兒女也不願回來住，因
此參與意願低落。
洪姓屋主說，在縣府輔導下，目前已開了4次說明會，在縣府未主動介入下，建商也因容
積獎勵率誘因不足，至今沒有建商有意願參與，加上住戶都是外行，都更腳步更形緩慢，
目前有7戶簽署同意參與都更意願書，其中包括6戶火災受災戶。
洪姓屋主表示，老屋隱藏安全危機，該區位在火車站前精華區，與占地400坪的喬友大樓
相距不遠，喬友大樓已啟動都更，希望此區也能盡速進行都更，未來若都更將朝向興建住
商混合大樓，重新尋回以往火車站前的繁華熱鬧。
縣府建設處表示，經評估長安街屬彰化市舊城區都市更新地區範圍，目前已舉辦四場社區
巡迴座談會進行輔導，因建物及土地均屬私有產權，且地主是否參與都更尚未整合完成，
後續將視同意比例予以輔導進行自主更新或採危老重建的方式辦理。
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6.備註:
最近火災太多，壓力大