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記者徐銘穗/綜合報導
台北30歲以上都在哪買房？冠軍區超意外：塞車地獄、房價也沒便宜
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▲台北30歲至50歲的買房主力族群都在哪置產？房價較為親民的文山、北投分區第3、第4
位，冠軍是被嫌塞車地獄的內湖區。（示意圖／記者徐銘穗攝）
台北30歲至50歲的買房主力族群多選擇在哪裡置產？永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款
統計資訊，彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區，房價較為親民的
文山、北投分區第3、第4位，最熱門的行政區是被嫌「塞車地獄」的內湖區，平均每天成
交4戶，專家分析背後原因。
青壯年購屋首選內湖、中山　蛋黃區小宅人氣高
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，內湖區擁有內湖科技園區，周邊生活機能發展成熟，
科技產業聚落帶來眾多就業機會，持續吸引人才湧入，因此居住需求強勁，上半年就新增
744戶青壯年房貸族，居台北市之冠。
熱銷程度僅次於內湖區的是位於台北市蛋黃區的中山區，上半年新增了725戶青壯年房貸
族，而聯徵中心數據顯示上半年青壯年購屋面積平均約29.3坪，十二行政區中面積最小。
陳金萍指出，中山區商業活動熱絡、生活機能完備，低總價小宅產品多，銀行平均鑑估值
為2127萬元，相對較輕的購屋負擔，加上交通便利、產業發達，受到不少追求上班地點離
家近的青壯購屋族群青睞。
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備註:
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