媒體來源：公視新聞
陳冠勳 邱福財 / 綜合報導
地面師新型詐騙漸多 「地籍異動即時通」可掌握異動
https://youtu.be/Sg8ZjJHngDA
「地面師」的新型詐騙越來越多，甚至還引發輕生案件。警方分析，不法集團除了用假投
資等方式騙錢，更會引導被害人拿房產做高利貸抵押，建議地政機關比照金融機構做好關
懷慰問，察覺異狀及時通報員警。但業者表示每天處理的案件量大，無法完全防範，認為
民眾申請「地籍異動即時通」，及時關注房屋更動情形，做好前置預防更有效。但年長者
不僅受騙房產詐欺，日前也有人墜入愛情陷阱，差點賠上146萬的勞退金。
警方問受騙男子，「那是你的誰？」
臨櫃領錢的男子起先稱是姪子後又稱姪女，不停變換說詞，又改口稱給友人女兒。
警方及時發現，台北這名71歲男子在LINE上認識了一名自稱香港的女網友，被以甜言蜜語
洗腦，墜入愛情陷阱。
台北市文山一分局木柵所長石騰說明，「以匯款逃稅為由，要求老翁將新台幣146萬元匯
至指定帳戶，聲稱用於處理手續費折讓問題。」
詐欺百百種，更有越來越多人受騙「地面師」的新型詐欺。
刑事局預防科長林書立指出，「台南情侶的自殺，或者內湖母女的自殺，這裡面都不是只
有詐欺被騙而已，關鍵都是房產有拿去做高利貸的抵押，如果是一般銀行照會至少要7天
，詐欺集團就是告訴你，我就是給你3天，我介紹金主給你。」
要防止民眾賠上不動產，刑事局建議，地政等單位比照金融機關，把關懷慰問做到位，並
且盡可能拉長處理時間，及時通報警方到場；業者則點出，在前置作業防範的重要性。
地政士事務所長鄭文在認為，「地政事務所每天的案子這麼多，他不可能一一的請客人來
這邊做了解或者是說明。所以還是從前置的預防，我們有地籍異動即時通，我想在家的老
人、在家的兒女，就會收到這些即時的訊息。」
業者建議，權狀、印鑑章、印鑑證明、身分證別輕易給他人，也能申請「地籍異動即時通
」，及時關注房屋任何的更動狀況。
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6.備註:
詐騙案越來越多到底有沒有辦法處理？