以下談論的樓中樓是合法的，
權狀上真的有兩層樓，
而且兩層樓有獨立的電箱跟水閥。
先說樓中樓的缺點，
最主要的就是很花錢，
夏天熱冬天冷開冷暖氣時比較耗電，
還有通常客廳的吊燈頂燈很高(5-6公尺)，
火災的探測器也高，
請人來換的時候有時得搭鷹架，比較貴。
然後因為樓板面積大，管理費會高一些，
裝潢費用也會比較高一些。
但優點真的是太多了。
第一就是坪數大，
通常都可以有同棟房型的1.5倍以上，
而且是很好的透過樓梯整合在一起，
樓梯下面通常可以做一個儲物空間。
第二是陽台*2，
一層專心擺冷氣雜物什麼的沒事不進出，
一層就擺洗烘衣機跟流理台，乾乾淨淨。
第三是採光佳，挑高客廳加大片窗戶，
一進門就是舒舒服服，
如果還有視野那就完美了。
第四是公私領域分明，
二樓可以完全是私領域，包含房間跟廁所，
不用想說客人的如廁習慣跟你不同，
把你常用的廁所搞搞得亂七八糟。
第五承前，廁所很多，起碼有3個，
如果一家三口同時食物中毒可以個別吐跟拉，
廁所也可以明確區隔規劃，
一個日用，一個客用，一個弄浴缸泡澡。
第六，育兒方便，
家裡就有樓梯可以爬，疫情時尤其好用。
第七，房間多，
而且理論上上下兩層都會有一間大房間，
夫妻吵架時分開睡很方便，
而且可以避不見面。
第八，水電可以分離，
所以樓下的熱水器壞掉還可以去樓上洗澡，
反之亦然，不用硬是得等到人來維修。
總之，
就是同時擁有大樓的方便跟透天的空間，
算是近乎完美的房型了。
現在好像因為法規的關係沒什麼新的樓中樓，
但如果有屋況好的中古樓中樓，
真的可以認真考慮，不會後悔的。