Re: [問卦] 2024年 台灣怎沒有類似日本的租屋保障法?

作者: yokann (歐洲)   2024-12-31 13:37:38
國外的月亮比較圓嗎?
https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1621088128.A.270.html
看一下真實在日本租屋的心得吧
節錄一些
"通常,租金為薪水的1/3為妥當的合理審查標準(排除例外情形)"
"有一些是房東那邊就明確決定不租給外國人,這種屬於沒有辦法。"
我也遇到過很多「外國人」+「二人入住」的情形,這比外國籍的難度還要高不少,
當然有可能是情侶、有可能是要省錢的諸多情況下要一起租,可是請不要選那種
只有20平方米之類的物件,絕高機率審查是不會通過的。
日本的房東習性上,未標有二人入住可但是卻同意的情形大多是「夫妻」、「已有
婚約」會比較好說服日本房東。因為一般的情侶、友人等關係的話存在著不可確定
性(一言不合就要搬走),所以這方面可以跟你的房仲交流看看。
租不到房子,有一半要檢討一下自己是不是有把台灣的觀念帶到日本來(租客最大等等)
,還有如果抱持著不疾不徐的態度找的話,房仲也不會認真地幫你找(挑半年挑不到滿
意的,是什麼時候才要搬?)。
最後,房仲是「幫你」的人,請不要殺「幫你的房仲」的仲介費。
https://www.ptt.cc/bbs/WorkanTravel/M.1502543197.A.175.html
節錄一些
有做過研究的人可能就知道日本租屋初期費高得嚇人
除了你的第一個月房租之外
還有禮金敷金火災保險之類雜七雜八的一堆
我是覺得以台灣人個性 只會覺得很盤
一點都不會覺得比較好
科科

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